2018大厂楼市新政：无准购证禁止买房、售价不得超过备案价！ 4月25日

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4月25日，对于大厂早安北京(房价、户型图)向不符合购房资格人员售房或认购的违规行为，廊坊市人民政府发布公告，公布了大厂房管局对早安北京压房销售的处理结果，该售楼处被查封，网签被暂停，代理公司也被取消了当地代理资格，不符合购房资格的116户的订金全部清退完毕。

当日下午，网友爆料大厂发布了进一步规范房地产市场秩序的通知。根据图片中的内容可见，政府严厉打击向不符合准购条件的购房人销售或变相销售商品住房，严厉打击散播不实信息及造谣行为，要求各部门严格审查准购条件。并且要求全县在售商品房项目，要在售楼中心一次性公开全部房源，实行一房一标，落实明码标价制度，不得超出备案价格对外销售，并在明显位置张贴房地产限购政策、风险提示的内容。

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从国家统计局的数据来看，“胡萝卜和大棒”的双重作用还在持续，一方面部分城市的“抢人大战”如火如荼，刚需保障也在同步进行；另一方面，楼市的调控不但未见放松，还日趋收紧。可以预见，“因城施策、分类调控”的政策还将持续，而近期房价持续上涨的城市，未来出台更加严厉调控措施的可能性较大。炒房一族不要对市场太过乐观，“房子是用来住的，不是用来炒的”方向不会改变。

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来源：房天下

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大厂回族自治县房产管理局关于进一步规范房地产市场秩序的通知

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各房地产开发企业、房地产中介机构为进一步贯彻落实党的十九大精神，坚决执行“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，大厂回族自治县人民政府办公室《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（大政办（2018）37号）文件要求，现就进一步规范房地产市场秩序通知如下：

一、严格落实房地产调控具体责任

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各房地产开发企业及房地产中介机构要切实承担起房地产市场价格稳控的具体责任，把稳控住房价格，规范市场秩序作为一项重要的政治任务来落实。要严格执行房地产市场宏观调控政策，确保房价平稳和市场规范有序。对管控政策执行不力的，相关部门将严肃处理。

二、严厉打击各种违法违规行为

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县房产管理局等相关部门将加强对房地产开发企业、房地产中介机构的监管，集中组织业务政策培训，规范经营行为，严禁以任何形式、手段规避限购政策；严厉打击向不符合准购条件的购房人销售或变相销售商品住房；严厉打击散播不实信息及造谣行为。对发现的违法违规行为，县房产管理局等相关部门将依法严肃查处，并记入企业和人员信用档案，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。

三、全面规范商品房销售行为

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全县在售商品房项目要在售楼中心一次性公开全部房源，实行一房一标，落实明码标价制度，不得超出备案价格对外销售，并在明显位置张贴房地产限购政策、风险提示的内容。

四、加强部门间协调配合

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县房管、工商、物价、人社、税务等相关部门将加强信息沟通，相互协调配合，严格审查准购条件，严把社保证明、纳税证明审核关，严格核实外地人员工资流水、劳动合同及纳税情况，坚决查处非法顺缴或补缴行为。

五、加强正面宣传引导

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各房地产开发企业及房地产中介机构要正面宣传我县房地产调控政策，正确解读政策，做好舆论引导，引导群众理性购房。

大厂回族自治县房产管理局

2018年4月25日