北京一季度楼市情况某研究院发布数据显示

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某研究院发布数据显示，2018年一季度北京商品住宅成交均价整体呈回落趋势。一方面，限购政策坚持“房住不炒”，购房者预期改变，观望情绪浓厚;另一方面，大量共有产权房入市，带动全市成交均价回落。2018年一季度北京商品住宅(不含保障房)均价为38140元/平方米，较2017年一季度均价同比下降2%。

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二手房方面，一季度北京二手房市场小幅回暖，除受春节假期影响的2月外，1月和3月成交量均破万套;3月份成交11039套，为2017年5月以来的最高值，二手房市场呈小幅回暖趋势，但仍处于低位。3月北京二手房成交均价为58296元/平，环比下降0.04%，环比涨跌幅连续五个月在1%以内。