大量房子过剩，未来房价会下跌吗？开发商坦言：这真还不好说不久前

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不久前，某人才网调查显示，北京白领平均月薪10521元，上海则为10001元，深圳为9470元！北京一位房地产大V表示，月薪1万在北上深根本不能算是白领，差不多就是赤贫线，扣完税到手7500，合租一个单间就得三千，中午吃个盒饭就得15-20，能坐公交不坐地铁，妥妥的月光。现在北京房价6万，你月薪一万的月光族如何才能买起房？

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这次调控值得咱们高兴的是，开发商不再动辄“涨涨涨”，开盘即清的消息再也没有了。房价永远只涨不跌的声音少了，相反看跌的声音陆续也多了！然而，这并不意味着开发商会大幅降价！

总体来说，房价还是相对稳定！热点城市来看，也就北京房价下跌超15%，大部分城市房价微跌或持平！那么，楼市继续调控下去房价会如何走？

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就开发商潘石屹这一年以来，一直在卖卖卖！其表示因为中国尤其是二三线城市，大量的房子都在过剩，也是造成很大的浪费。以后SOHO中国不会再拿地开发新项目，也基本不会收购改建，对未来的楼市并不看好！在前两年其对于房地产形势判断，曾预言“中国楼市一定会有一次大的起落”。至于90年代海南楼市崩盘会否重现，潘石屹称“还不好说”。

专家表示，按当前的信贷政策下去，房贷利率仍将继续上调，流向房地产的资金已经非常少了！2018年将有一大批的中小开发商退出行业，在量价齐跌市场萎缩，各地库存大量积压的情况下，中小房地产商岌岌可危。