想要买房、租房赶紧看，政策终于来了
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现在大多数的年轻人都面临着买房、住房的问题，不过很大一部分人对房价是又爱又恨。
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现在的人只能选择租房子住，一边挣钱一边存着钱等着买房子，可是这每个月的房租也是不小的开支。但是现在新政策出来了，租房子的或者想买房子的优势来了。
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针对租房子的人来说第一个好消息就是:
房东不能随意加房租了
在2017年，住房部搬出了最新政策《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)并且向社会公众征求意见，，此举动就是为了规范房屋的出租和买卖行为，推尚购租并举的制度。
此意见提出:规范租金支付方式，承租人按月支付租金，住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。同时，明确规定，直辖市、市、县人民政府应建立住房租金发布制度，定期公布分区域的市场租金水平等信息。
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2.长期合同有相关政策支持
为了能够履行长期的租赁协议，大力鼓励出租人和承租人之间稳定的关系，签订年限达到三年以上的住房租赁合同且实际履行的，明确政府给予相关政策支持，未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。
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再也不用提心吊胆的担心房东随时涨房租了，再有长期的协议保护，双方都有了保障，这可是利国利民。
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然后就是需要买房子的人员好处了，根据现在房市的现状，住建部三方部门召开座谈会，表示紧跟十九大指示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。会议要求，各地要大力发展住房租赁市场，加大对新市民的公租房保障力度，因地制宜发展共有产权住房，继续推进城镇棚户区改造，加强城乡统筹和区域协调，推动城乡一体化建设。
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1.集体土地建租赁住房
最高补贴95%房租
租购并举是未来房地产市场发展的方向，而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快。13个城市已经被确定为利用集体用地建设租赁住房的试点。
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2.集体土地建租赁住房
教育医疗配套有保障
租赁住户和当地居民同等待遇享受当地医疗服务的项目和内容。在教育方面，符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育;非户口家庭，可根据相关备案信息和规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。
3.集体土地建租赁住房
受不动产登记保护
按照国土部的说明，此次集体建设用地建设租赁住房，符合规划，依法审批，是受不动产登记保护的。平房乡项目采取房屋所有权、经营权、使用权分离方法，所有权归属集体经济组织，经营权归属房管局，使用权归属租户。
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4.共有产权住房就在路上
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
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共有产权住房属于你吗?
这个可以属于!
?买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
?买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
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简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来!
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假如你现在买一套15000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格)，你买50%，剩下的留在政府手里。
房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了，你再把政府那50%的买回来，这个房子就完全属于你了。
5.河北鼓励农村居民
与城镇居民合作建房
近日，河北省委、省政府出台关于稳步推进农村集体产权制度改革的实施意见，提出全省到2021年底基本完成农村集体产权制度改革工作。在不改变农村集体土地所有权和农民宅基地使用权的前提下，鼓励农村居民与城镇居民合作建房、合作开展美丽乡村建设。
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