男子靠投资房子赚钱，9年时间30万变1500万 9年内买了两次房

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9年内买了两次房，并打算在10年内买第三次房，我来说说心路历程：

1、2008年5.1在北京买了第一套老破小（四环内），攒钱+借款凑了首付，贷款了30多万，买了一套总价70多万的上车房。当年第一次借钱，结果2年内，借款和贷款全部还清。当时月薪税后1.5万

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2、2017年春节后，在某强二线省会中心位置，买了一个套内面积200平米的大平层，贷款400万，月供2万多，目前月收入到手10-30万之间，年收入税后大约150-300万之间。这次买房没有再借钱凑首付。

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3、考虑到还款压力不大，所以打算乘着北京本次调控下降幅度会比较大，准备在下半年把2008年买的房子卖掉（市值450-500万），然后再加上200-300万，全款置换北京西城区学区房。

目前有娃，打算在长三角强省省会就读当地水平好点的民办小学，或回北京就读西城区知名小学。

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二、如果你是之前买的房子，根据大城市不停地在上涨的房价的话，你已经是赚到了，就算什么时候不想贷，还可以把房子卖出去。另外没钱用的时候，随时拿着房子就可以贷款几十上百万，就等于你是买了一个移动的金库。可以住，可以保值，甚至在你没钱用的时候还可以周转。虽然贷款了那么多之后肯定很累，但是也比很多买不起房的人好的多是不是。

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三、买房后头两个月压力真大，非常不适应这种30年贷款的压力，但后来就习惯了，该咋样咋样，而且随着交房日子来临，一种有房子的幸福感会与日俱增，每天在淘宝上看家具家电，都特别有意思。很快就能入住了，感觉非常幸福。