王家园胡同35号院整治换新颜在王家园胡同35号院门口的花坛里

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在王家园胡同35号院门口的花坛里，几朵红色的月季开得正旺，装点着新修建的小区大门。院内干净整洁，私搭乱建拆了，无证无照的小饭馆关了，绿植种起来了，房屋也修缮好了。今年3月，王家园胡同35号院完成了整治提升工作，144户居民在这个院子里开始享受美好新生活。

王家园胡同35号院始建于1954年，位于王家园胡同北侧，属于老旧小区，占地面积8705平方米。此前，由于产权单位多年失管，导致沿街排房全部被开墙打洞用于无证无照违法经营。小区内设施陈旧，居民私搭乱建问题十分严重，院内道路被违建占用，堵塞了消防通道，也存在较大的安全隐患。

2016年起，东直门街道开展疏解整治促提升工作，王家园胡同35号院走上了蜕变之路。东直门街道工作人员利用两个多月的时间，把开墙打洞、违法建设一一进行了清理。13家违规经营的餐馆全部被清走，违建拆除后空出来的地方，则全部种上了绿植。竹子、紫藤、牡丹……各种植物在院内交错搭配，整个院子新增绿地面积1100平方米。

居民卫江顺在这个院子里已经居住了58年，对于院子发生的改变，卫江顺最有话说：“现在下雨都不会有积水了，以前私搭乱建严重，现在出门也敞亮了，尤其是在阳光明媚的日子里，非常适合老人和孩子活动。”

北京青年报记者在现场看到，院子里的每一排楼房都安装了透明玻璃廊道，一方面不影响采光，同时也能遮风挡雨，居民还能在廊架上晾晒衣服，可谓一举多得。院内还铺设了鹅卵石地面，设置了小花坛，居民可以在里头种种花草。

“你看，这屋瓦也是新换的，不用担心房顶漏水了。房子外墙还加了保温层，冬季采暖全部实现了煤改电，室内的温度起码提高了四五度！”卫江顺指着房屋的外墙给北青报记者看，一脸幸福。

东直门街道办事处主任石崇远说，院落从建筑外墙保温修复、屋顶结构及防水、给排水改造、庭院照明、道路铺装和园林绿化几个方面进行了全面提升，目前工程已经基本完工。

去年，王家园胡同35号院引进了物业公司，专门为居民提供各种物业服务，包括水暖、弱电、卫浴、五金、装饰等低价便民维修服务，院内还有了专门的社区民警、保洁员、垃圾分类指导员，小区门口也有保安随时站岗。

当下，院内每一栋平房都设置了“栋长”，每一个楼门都设置了楼门长，其职责包括维护环境卫生、加强邻里守望、协助居委会调解矛盾纠纷等。他们的信息被贴在明显的位置，居民有什么意见或建议，可直接打电话向这些楼门长、栋长反映。

石崇远说，目前在王家园胡同4至6号院的位置，一个面积大约500平方米的便民服务综合体正在规划建设当中，今年年底前就能服务百姓。周边居民可在这里购买到各种日常生活用品、蔬菜生鲜，还能提供老年餐桌服务。

文/本报记者蒋若静