城镇人口房屋拥有率这么高?房子再盖下去会怎么样?
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城镇人口房屋拥有率这么高?房子再盖下去会怎么样?。房子|城镇人口|房屋|房价上涨|拥有率|2020年---
现在很多人,都有房子,最少都是一套,甚至于多套,但是即便他有很多套房子,依然去抢购房子,这是为什么呢?因为他将房产作为一种投资理财的手段,城镇居民人均住房面积达40.6平米,户均1.1套,此外还有100多亿平米广义库存的情况下,供给已经不是问题!
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既然我们的房子有这么多,而且我们并不缺房子,那么,再盖这么多房子又有什么用呢?特别是一些三四线的城市,甚至五六线的小县城,他们的经济收入根本不支持当地的房价,不成正比,那么我们在盖这么多房子会出现什么情况?会不会像以前的日本?
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当年日本的房地产也是和中国一样飞涨了好多年,东京的房屋售价加一起能买下半个美国了。无论是大城市还是小城镇都在大量修建房子,结果大家都知道的。现在大约800万住所目前无人居住。其中几乎一半已经遭到了彻底的抛弃,很多区域会出现人去楼空的凋敝景象,这些房子分文不值!
有专家表示,到2020年后人口基本不增长,开始进入了老龄化,人口红利已经过去。房地产的黄金时代也就结束了!这两年房价上涨,让不少投机者忽视了风险,只认为房价永远会上涨的。很多地方除了房子什么都没有,拿什么来支撑房价呢?炒房热潮退去,就面临无人接盘的现象。
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