房子未来不值钱??我也想!!! 今天

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房子未来不值钱??我也想!!!。未来|降准|限购令|楼市|哈哈哈哈|房子---

未来|降准|限购令|楼市|哈哈哈哈|房子---

今天，在网上看到了一篇文章，写的是:说房子未来将会不值钱!!

我吱的一声，差点笑出声来了~~~

并且，文章还列举出了8个观念出来!!

我在想，我的天呀!!!要是这样话，就好了!!

这样我就可以抛弃这讨厌的出租房了~

我也可以住豪宅啦~~想想都觉得开森~~

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

未来房子不值钱，不知道这个未来是在什么时候??

我想这个未来会离我离得比较远

阿甘生在这里，有一些自己不同的看法~~

我认为房子还是值钱的，但是靠炒房发家致富的时代

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表示已经成为过去式

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了~~

仅供下午茶的时候，看看!!

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1、中国人出了名的喜欢买房，这应该是众所周知的，不仅仅在国内买买买，还经常跑到国外去买买买!!并且中国人买房还有一个奇怪的定率:买涨不买跌!!试问一下，买了房的人会愿意看到自己购置的物业变得不值钱吗??还有一些机构愿意看到这样的事情发生吗??

2、房子随着时间的推移正彻底的“改朝换代”!!我这里讲的不是房价的“改朝换代”，而是房子本身的改变，近期有看过珠海个别新开发物业的都知道，房子变得越来越智能化了，这是在以前都做不到的，智能化到，可以做到一个APP就能操纵家里面的电器、窗帘等!!以前的物业，或许实现不了。要知道现在的时代，很多都是90后当道了!新时代，必定需要追求新事物!!!

3、土地的稀缺性，以及房子的需求性!!我们讲究的是，居有定所，除非大家都有一套房子，没有任何人需求房子，那或许房子会真的不值钱，但是现实却是，大部分的人都没有房子，甚至连老家的房子，都是建的一层半还未装修的，这些人有钱的第一件事，要么回家装修房子，要么在自己生活工作的城市里买房买房!!有人买，市场就有需求，房子就一定不会不值钱!!

4、文章提到了，一个楼市政策的延续性!!房子变得不值钱??

不知道大家有没有想过，为什么一座城市要出台限购政策??为什么要加码限购!甚至一加再加??那还不是因为楼市市场太火爆了，连夜排队抢房，二手房一天一个价，这样下去对楼市市场一定是不健康的，这也就是大家说所的泡沫，谁都不愿意看到楼市泡沫，于是限购令出台了!!

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出台限购令，就是为了楼市能够更加健康，走得更远!!!限购令的持续性，是为了让更多刚需的人能够买得起房，我相信并不是每一个老板都跟董明珠那样，送员工二房一厅的吧!!那一座城市中，究竟有多少刚需族呢??我只能说:这个数字非常庞大!!

5、银行利率上浮，大家未来将不再囤房??房子就变得不值钱??

虽然目前房贷利率普遍上浮，07年更是突破了7.83%，但从历史长周期来看，目前的房贷利率依旧不算高，那就算现在利率高了，那现在市场的环境是什么??是你想贷款买房，银行额度也是非常紧张，如果你资质不是特别好，银行还不一定批复你贷款!排队等银行批复的也是大有人在。

不过央行却突然送上了大礼，罕见定向降准，释放4000亿!

降准的直接效应就在于银行的可用资金会增加，对于各类银行来说未来在贷款等领域的自有度会上升，同时对于相关产业的支持力度也会加大。此次央行降准政策，有助于实现更为宽松的房贷环境。

这对于楼市来说，无疑是起到积极作用

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的。

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6、各大城市放松入户政策，纷纷开始了一大波的“抢人”潮，开启各种福利，人口是决定城市房价涨跌的重要因素之一，吸引的人才足够多，住房需求自然而然的就会上去!!房价上不上我不知道，至少房子不会不值钱!!!

7、未来，不得不提的是，市场会进入到租售同权的时代!!还有人会和国外市场做对比，一个被反复提及的现象是，国外房价之所以涨幅不大，是因为租赁市场发达，很多人通过租房就可以解决居住问题，因此不需要人人买房，相比之下，中国的租赁市场太过落后，远远不能满足人们的居住需求，因此在很大程度上推动了房价上涨。

发展租赁市场，只是能够解决部分人群的居住需求，但我们要知道，租来的房子，产权不会回归个人所有，归属感就不同，

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另外会不会就是说:租赁市场火爆后，租金市场会进一步提高呢??

近段时间，非常火热的万科租赁房;

“只长租，不出售，90平米精装修小三居

要求一次付清10年租金180万

试问一下:从长远的角度来看，我能租得起这种房子，我为什么不买房呢??

所以，从长远角度来看;房子如果真的不值钱，或许还要度过一个漫长的时间段!!

注:不可否认的是，房价大涨的时代已经过去!!未来还会继续响应“房子不是用来炒，而是用来住的”的号召，让房子回归居住属性。所以刚需的朋友，可以选择性的看房了!!

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