重磅!东莞购买新房拟实行\＂两天无理由退款\＂牛浩思-东莞楼探发布时间:2018.04.18

傻大方小编提示您本文标题是：重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。来源是。

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

牛浩思-东莞楼探发布时间:2018.04.18 19:25:02

刚刚，东莞楼市传来一则重磅消息!以后购房拟实行“两天无理由退款”政策!

东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

$重磅!东莞购买新房拟实行\＂两天无理由退款\＂$

东莞市住建局官网截图

买东莞新房的朋友，以后在售楼处冲动下的定金，有希望退款了!

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

4月18日，东莞市住房和城乡建设局(以下称“市住建局”)在其官网上公布了《东莞市商品房认购书(范本)(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”》)，现正面向社会各界人士征求意见，意见受理截止日期为2018年4月30日

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

。

根据征求意见稿，购房者在认购书签订之日起两个工作日内

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

(不含签订当日，下同)要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

的，出售方应当退还。

这意味着，购房者也可以像电商购物一样，

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

在规定期限内可以无理由要求解除认购书和退回定金。

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

$重磅!东莞购买新房拟实行\＂两天无理由退款\＂$

但值得注意的是，在认购书签订之日起两个工作日后，

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

购房者就不得以不了解相关购房、

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

贷款政策或不了解项目情况为由

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

拒绝履行该认购书。

东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

$重磅!东莞购买新房拟实行\＂两天无理由退款\＂$

另外，出售方未在认购书约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

，购房者有权解除该认购书。购房者解除本认购书的，出售方双倍返还购房者已支付的定金。

特别注意的是，如果在认购书签订后因政策改变导致购房者或购房者家庭成员(包括配偶、未成年子女)不能按照原有政策条件购房

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

，要求解除本认购书的，出售方应当同意解除，并将已收取的定金退还购房者。如果出售方在购房者支付认购定金之日起至该认购书解除之日

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

止，将该商品房另行出卖给第三方的，

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

出售方也应当向购房者双倍返还定金。

征求意见稿还规定，若存在出售方退还定金情形

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

的，出售方应在购房者申请之日起7个工作日内退还定金。出售方故意拖延或拒绝退还的

重磅!东莞购买新房拟实行\"两天无理由退款\"。东莞|两天|理由|认购书|新房|出售方---

，购房者有权要求出售方另行支付一倍的定金作为购房者的损失