官方公布3月70个城市房价指数，石家庄继续上涨! ABCDFGHJKLMNQST4月18日

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4月18日，国家统计局公布了《2018年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2018年3月70个大中城市新建住宅价格指数。

数据显示，3月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.5%，同上个月相比环比涨幅扩大。二手房住宅价格环比上升0.1%，连续2个月呈上涨趋势，同比下降0.4%。

一、新建商品住宅销售价格变动情况

(一)从环比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。最高涨幅为2.1%，最低为下降0.4%。

(二)从同比看，销售价格下降的城市有10个，上涨的城市有60个。最高涨幅为12.3%，最低为下降2.3%。

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表1:2018年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

二、二手住宅销售价格变动情况

(一)从环比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有59个，持平的城市有4个。最高涨幅为2.1%，最低为下降0.6%。

(二)从同比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有63个。最高涨幅为13.8%，最低为下降6.8%。

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表2:2018年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

从新建商品住宅价格分类指数可以看出，石家庄90㎡及以下环比上涨0.2%，90-144㎡上涨1.0%，144㎡以上上涨0.2%。

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从二手住宅销售价格分类指数可以看出，石家庄144㎡以上涨0.4%，其他与上月持平。

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15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

专家解读

国家统计局今日发布了2018年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落

3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格本月首次出现下降，降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;二手住宅销售价格继续下降，降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;天津和合肥两个城市持平;其余城市微涨，涨幅在0.1至0.2个百分点之间。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.3个百分点之间;其余城市略有上涨，涨幅在0.1至1.2个百分点之间。

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