中国楼市精准到可怕的预言! 最终买单的还是房奴们? 2017年在房子是用来住的而不是用来炒

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2017年在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下可以说对炒房者打击得非常严重，虽然表面上房价松动还没有太明显，但是炒房者实际上已经因为市场的稳定而渐渐退离市场。尤其是一线城市，投资投机客认识到大城市炒房难有机会。而政策对于刚需的利好也不断爆料，除了共有产权住房，也包括租赁住房等，其实都是对刚需的住房需求的大大缓解。

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仅仅一个月的时间，一线城市出现明显变化。据经济参考报报道，2018年3月，北京新房市场共成交1033套商品住宅，成交面积13.81万平方米，成交套数、面积环比分别上涨了73.3%和52.4%。2018年3月，北京二手房签约量达到12104套。继2017年12月和2018年1月之后，月度销量再破万套大关，这一成交量也创下自2017年4月以来的销量新高。

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按照官方的说法就是“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。但总体来说，随着去杠杆和信贷政策的收紧，买房成本增加是必然的了。而刚需也在提纯过程中，不是所有买不起房的都可以称之为刚需。所以，每个人都可以根据自己的身份和实力去选择不同的居住形式。按理说这是好事，因为，本来无论卖房还是买房都可以说更加正规化，市场更加规范，大家更有保障;

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买房的本来就应该按照正常价格申请按揭贷款，不能造假，而卖房的也应该按照真实价格去缴税。以前大家都喜欢钻空子，此举算是对骗取银行高额贷款或通过阴阳合同少缴税进行了有力的整治。站在2018年改革开放40周年节点上，房地产步入改革关键年。房地产40年曾为中国经济、社会、人居改善做出重要贡献，但2018年以后房地产也将进入新时代，全新的理念，全新的模式，都在向未来引领着我们最终实现人人有房住的安居梦。

文/楼市先声