5万块瞬间打水漂!昆山网友买房遇到糟心事,这坑还有人在跳
小编用尽了洪荒之力。健康摘要: 2018-04-16 昆山论坛 昆山论坛 最近,昆山迎来了跳槽高峰期 不少人蠢蠢欲动想换个新工作 问题来了 你觉得自己拿多少工资合适? 这里有一个标准 ▼ 2018人才需求最旺的50个城市平均月薪出炉 苏州(含昆山)以7213元位居第九 嗯,你没看错 昆山的平均工资又双叒叕!涨!... ,5万块瞬间打水漂!昆山网友买房遇到糟心事,这坑还有人在跳 的全部内容都在这里了,拿走不谢!健康摘要: 2018-04-16 昆山论坛 昆山论坛 最近,昆山迎来了跳槽高峰期 不少人蠢蠢欲动想换个新工作 问题来了 你觉得自己拿多少工资合适? 这里有一个标准 ▼ 2018人才需求最旺的50个城市平均月薪出炉 苏州(含昆山)以7213元位居第九 嗯,你没看错 昆山的平均工资又双叒叕!涨!...
正文开始:
又是一个楼市银四
很多人计划着买房
但是
目前昆山市面上在售新房并不多
价格居高不下
对于一些急于入住的购房者
目光转向了二手房
都说买二手房水深坑多
emmmmm
昆山一个网友就中招了
根据
昆山论坛网友
“1855178773”
爆料:
当事人于
2018年3月25
日
通过
昆山我爱我家房产中介
购买梧
桐广场2#20
4
,
看房时
中介说该房是
拆迁安置房
,
房产证要到2018年8月才能发放过户。
在签了合同、交了
5万定金
,等第二日
再交10万元时,
结果
中介说房东伪造了拆迁协议,房产证已办理,房产有纠纷正在打官司,定金已不知去向
。
报警后说要等司法处理,让中介垫付5万元定金后再接着买房。
结果中介拒绝并声称和他们没有任何关系,如果和房东打官司,中介只能配合作证。
如今当事人正投诉中介,同时请求政府帮忙协调中介退还定金。
每每
kb君听到这种购房被坑事件内心深深为当事人感到惋惜
本来买房是一件开心的事
结果变成了一件焦头烂额的糟心事儿
对爆料人的发帖求助
网友们纷纷发表了自己的看法
持无关中介责任观点
@kaersas:看案情,基本就是卖房人的问题,一般中介确实是不承担连带责任的,你没看警察都只是让你和中介协商。
这位网友说中介不承担连带责任
基本是卖房人问题
还是被广大网友们毫不留情地予以回击了
持中介承担责任观点
@沧海巫山:如果这种事情中介不负连带责任,那中介存在的意义是什么?
@xb273214:中介责任最高
没有弄清楚房源
就敢拿出来卖,起诉中介公司。@陈大泡12138:直接起诉中介方呀,怎么和中介没关系?
中介在签合同前不查询房子有没有问题?
@毒蛇:中介只顾收钱
不用审核买卖双方的真实信息
吗?@大山80:房产中介不应该犯这种低级错误,一般的都会去核
实房源的真实性
以及合法的性!@西域牧童:这种情况中介逃不了干系的,他们是要负连带责任的!至少对于
房屋的真实审核
要负法律责任!这一波网友认为
中介最基本的责任就是保证房源的真实性
如果中介不负责
那么中介存在的意义是什么
中介不可能把事情推得一干二净
否定中介又肯定中介
@帅哥离线自由空间003:
起诉房东和中介,假如中介没有去继续了解情况,接下来的10万甚至更多
也会没有了
,所以中介肯定不是来骗你的。这一网友算不上中间派
房东和中介自然
要起诉
不过中介后续实情告知让买家避免了更多损失
所以断定不是和卖家一起来坑骗买家的
案例现身说法
@少帅兵团:
现在的中介基本都是坑人的,
职介骗
的更厉害。
@duda_hart:我爱我家
不是第一次了。
@zhangxiao8:我买房子的时候上面写的精装全配,最后房东把家具家电全拿走!找中介也说我们可以起诉房东,
他们可以配合作证
!和他们没有关系
!张浦的宜佳乐新吴街上的!果然一说起房产中介
大家想说的实在太多了
个个都是自亲身经历、往事不堪回首
当然还有机智的网友
把中介推卸的说辞都想好了
@我是乡下人:
不好意思,操作的中介人员离职了,这件事跟我们没有关系,我们也是受害者,一般中介都是这么个套路。
根据上述案例,kb君网上搜索了一下,在2017年3月份,省住房和城乡建设厅就印发了《
2017年全省房地产市场监管要点
》的通知,明确指出
中介要确保房源真实可交易。
现实中类似这样的纠纷案,中介没有尽到
对房源信息真实性审查责任
、造成买家损失的,一般法官也判定
中介公司应当按照实际损失和过错程度承担赔偿责任
。
所以毫无疑问,本案的房产中介应负起相应责任,赔偿买家的损失。
另外
如果
当事人投诉,应当往涉事
门店所在区域房管局市场科
投诉。
既然二手房浑水多
作为一名购房小白
事先功课要做足
选择口碑良好的中介
对于中介所推房源
自己一定要实地察看
如房屋位置、朝向、楼层、小区环境、物业
侧面向小区人打听卖家社会情况
( 尤其是房屋
对过户时间、中介责任、签合同的注意事项
涉及的学位、户口迁出、交房期限等问题
都要在合同写得一清二楚
不给卖家和中介有任何可乘之机
kb君只能跟你说这么多了
剩下的全靠你了
祝你能买到好房
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