美的方山项目涉嫌无证施工，江宁建工局：将现场勘测后处理近日

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近日，美的在江宁的方山G55地块和横溪雍翠园，接连被爆出无证施工、不规范施工。得到消息后，买房君就此事进行了跟进。

建工局表示，方山G55地块是否属于无证施工需要实地考察，雍翠园不规范施工已责令整改；开发商方面却表示对这两件事并不知情。

美的方山G55地块疑涉嫌无证施工，

横溪雍翠园涉嫌不规范施工

近期有媒体报道，方山G55地块现场已有动工迹象。有大型机械进场，多台挖土机正在地块各角落进行土地平整，并且有工程负责人在现场指挥施工。

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据悉，现场工作人员表示他们近几天才进场，目前正在做前期准备工作。而工地四周、以及两个出入口，都未见到任何施工许可证公示。

与此同时，位于江宁横溪的美的雍翠园近日也被爆出施工现场围挡不全，建筑材料随意堆放，且抛洒现象严重，导致项目旁边的高山路上满地渣土，严重影响到周围居民出行。

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通过现场图片可以看出，在美的雍翠园的施工现场，渣土乱倒，钢筋等建筑材料凌乱的堆放着。

在最靠近居民区的一侧的工地，围挡还存在偷工减料的现象。

根据南京市房屋建筑工程施工现场文明施工管理标准，施工现场围挡应沿工地四周连续设置，不得留有缺口，围挡高度不低于1.8米。

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而从现场图片来看，美的雍翠园项目的围挡设置大概只有标准的一半，明显不符合规范。

建工局：将现场勘测后处理

开发商：不清楚情况

针对方山G55地块涉嫌无证施工的现象，买房君查询了江宁建工局网站，确实未查到该项目的施工许可证。

买房君随即致电了建工局，工作人员表示，在施工许可证下来之前，如果该项目只是在做土地平整、工地围挡，也是可以的，但不能有任何实质性的建筑动工。而对于美的方山G55地块目前是否涉嫌无证施工，对方表示，需要到现场实地勘测。

而对于横溪雍翠园违规施工，建工局工作人员也表示目前已经让分管项目的安监员联系施工单位，责令开发商整改。

同时买房君就这两起事件还咨询了美的南京区域的相关负责人，该负责人以对这两个事件并不知情为由拒绝了采访。

屡教不改，

美的曾因擅自施工被罚20万

据买房君了解，美的并不是第一次违规。

根据国家企业信用信息系统（江苏）显示，在2017年8月到2018年3月30日期间，美的雍翠园的开发商南京天辉房地产发展有限公司，累计被罚4次，罚款总额达到22.34万元。

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据行政处罚显示，美的雍翠园第一则处罚事由是：南京天辉房地产发展有限公司投资建设的NO.2016G63地块项目7-10#住宅楼及地下室部分深基坑工程未办理工程地质勘察报告及施工图设计文件审查、工程质量监督的情况下擅自施工，处罚结果为罚款人民币20万元。

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第二则处罚事由是扬尘污染，处罚结果为罚款人民币2.34万元。

无证施工具隐患大，

质量不达标谁来买单？

开发房企一般会赶工期，而冒险在无证情况下施工。这不仅扰乱了建筑市场秩序，还存在很大的安全隐患。

无证施工不仅仅是个简单的违法行为，在没有办理相关规划、建设开工许可的情况下私自动工，项目的审批过程、所用材料，安装规范，都已经脱离了住建、规划、质监等部门的监管。对于未批先建、无证施工所存在的质量安全隐患，买房人一定要谨慎。

对于美的方山G55项目涉嫌无证施工、横溪G63项目涉嫌违规施工事件，买房君将继续关注。

部分内容来自公号“凤凰房产南京站”