东莞:出租屋租金低廉，商品房楼价高昂众所周知

傻大方小编提示您本文标题是：东莞:出租屋租金低廉，商品房楼价高昂。来源是。

东莞:出租屋租金低廉，商品房楼价高昂。商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

众所周知，东莞的出租屋租金低廉，但配置却是很齐全，堪称“良心价”。图为东莞当地出租屋的价钱表，各位可对比一下你们家乡或所在城市，同等配置的出租屋需要多少钱？

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

为啥东莞出租屋租金低廉？有网友一针见血地指出了，租金与工资成正比啊。据了解，目前东莞的最低工资标准还是维持在1510元/月。其次，可能是因为“供过于求”的关系，东莞各镇街遍地都是出租屋，但目前东莞的外来人口却比以前少了很多，此消彼长，出租屋租金上不去也可以理解啊。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

在东莞的农村，还有一些出租屋是村民们闲置的老房子，一般多数是瓦房，这种房子作为出租屋的话，租金就更加低廉了。本地房东主要也不是为了每月一两百元的租金，但求有人帮他们住着老房子，维持人气即可。因为没人住的瓦房，很容易就倒塌。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

正如一些网友说的，房子反正闲着也是闲着，租给人家，哪怕房租低廉，总比完全没有好吗？这可是几乎无本生利的生意啊。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

东莞工业区众多，围绕着工厂企业，附近就有很多出租屋。尽管不少工厂是包住宿，但是也有不少人宁愿自掏腰包出去外面租房住，主要是自由自在，因为住在厂里，毕竟规矩还是挺多的。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

所以，在东莞，出租屋是一门产业，不少人眼见有利可图，专门兴建出租屋楼房，聘请专人管理，或者索性转租给二手房东。很多人的第一桶金就是在出租屋行业赚到的。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

与东莞出租屋低廉的租金形成鲜明对比的，却是东莞的一手楼（新建商品房）售价却很昂贵。按照目前的行情，全东莞的均价基本要在15000元/平方米以上，当然，有个别镇街均价低于此数。但与此同时，却也有不少镇街均价突破20000元/平方米了，比如经济发达的塘厦镇、长安镇等镇街。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

当然，刚才说的均价，指的只是高层公寓楼，而别墅尤其是独栋别墅，均价早已是几万元起步了。一般的都要2-3万元每平方米，如果地段好、配套好、景色好的，甚至可以高达3-4万元每平方米。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

所以说，如果是工薪阶层的话，在东莞，目前来说肯定是租房比买房划算吧。当然，如果打算长期定居的话，还是拥有一套属于自己的房子比较划算，毕竟房子也是保值的资产嘛。

商品房|租金|出租屋|楼价|东莞|瓦房---

各位朋友，欢迎大家到评论区聊聊在东莞租房或者买房的故事。评论区等你来聊。