90后南京女孩要买房吗?“不能用房子刷安全感” 毕业季临近

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毕业季临近，关于大学毕业生要不要买房这个话题，很多人喋喋不休，有月光还贷也要拼死买房的、有坚持租房的，还有的甚至根本没考虑过买房这件事儿!

在我看来，与其说要不要买房，不如谈谈有没有必要买房。

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年轻人买房是为了什么，如果你就是一名刚需，尤其是对于男生来说，以后娶老婆结婚生子，小孩上学落户，没有一套房子，你怎么面对这些现实问题。买还是不买，还需要争论吗?

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但我今天想和大家讨论的不是这个。

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作为一名南京小潘西，毕业快3年了，从来没有人劝过我买房……

大家普遍觉得，一个南京女生，随时能回家，嫁人了有房，大概是南京最不需要买房的人群吧!为此，我和南京闺蜜们讨论了这件事，南京姑娘有没有必要买房，她们的想法出乎我的意料。

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@小林

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26岁小学语文老师已婚

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“不能用房子刷安全感”

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小林是我大学舍友，刚结婚，从大学毕业到现在这几年，我们从来没聊过房子，昨天偶然聊起这个话题，她很惊讶。“女生为什么要买房?我和我老公结婚前根本没这想法，我爸妈说他们的房子都是留给我的。”

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我对着手机笑出了声，因为这句话，我爸妈也对我说过。小林大概是90%南京女生的代表，独生女，与父母同住，家中有一套房，结婚后住进老公的新房，共同承担房贷压力。

在一个城市打拼，有自己的一套房确实能带来一种实实在在的安全感。对此，小林非常可以理解，但她认为这是针对外地女生的。小林觉得，父母在南京的家，已经给了她足够的安全感，不需要再买多余的一套房。

“本身我的小家庭就已经有房贷压力，我何必再买房，把日子过的紧巴巴的。再说了，那只是一套房而已，也不是我的最终依靠，毕竟有家的地方才有安全感。”

@小南

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26岁南京高校研究生单身

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“买房主要为了保值增值”

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小南最近研究生答辩刚通过，还没有工作过，所以我个人觉得和她聊买房问题，她应该无感。她回我说，这是上班后才考虑的问题，如果条件允许的话，会买的。“南京姑娘有家住，买房主要是为了保值增值。”

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小南是一个很独立的南京女孩，虽然在南京有家，也考虑过自己出去租房住。小南直接表示，租房子真的很不划算，倒不如买房付月供，还算是一种投资。这个想法在圈内人看来很平常，但是在南京姑娘中真的不算多，作为房产小编，我竟然莫名地感到开心。

@小飞

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27岁女网警单身

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“父母已经给我买了一套别墅”

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去年，小飞的父母给她在浦口买了一套别墅，问她是哪个盘死活不说，只说在浦口大农村，精装现房。这是我身边第一个南京父母给独生女儿买房的，用小飞的名义贷了款。

“买房的想法是我爸提出来的，我从来没想过自己买房、还房贷。”小飞家庭条件还可以，父亲是公务员，买房原因，一是父母有想法为女儿买房，二是父母有这个条件付首付。

小飞跟我说，这么多年，全家一直住在三牌楼一块的老房子，虽然生活方便，但还是想改善。买别墅，以后父母养老可以搬过去，她的工资还房贷，也相当于每个月存起来一部分，也算是投资吧。

@小双

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25岁上市公司职员单身

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“南京户口，三成首付，不买多浪费”

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同事小双是六合姑娘，她的父母和许多老南京人一样，认为生女儿不用买房。在一番辩论后，小双好不容易说服了父亲，终于准备把六合金牛湖的老房子卖掉，在六合龙池新城区换一套房子。

在房产行业呆的越久，换房的想法就越浓烈。小双跟我说，想换房的原因很多，除了大家都知道的保值增值目的之外，她认为，目前户口在南京，无房无贷，有三成首付资格的人已经是非常幸运了。

如果再等下去，政策怎么变是一方面，她更担心的是，南京房价如果一直涨下去，以后即使是三成首付，买不起了，资格就会被白白浪费掉。

NO.4

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肆

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为了安全感，为了投资，还是为了利用资格，南京姑娘可以买房的理由，比你我想象的还要多。这本身就是看个人选择的事情，我们不能给她做任何决定，但我可以给南京姑娘5条小建议:

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首付由父母赞助，月供由自己承担

最小的90后已经19岁，最大的90后也才28岁，无论怎么说，即使已经承认，他们中的大多数还都是毫无阅历和资金能力的年轻人。

在实现梦想的第一步上，借助父母的资助并不是多么可耻的事情。就是如今三四十的人想要购房，说不定也要向别人借点钱。所以，对于年轻的90后来说，起步处可以借助父母的帮助，但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还，如果没有能力偿还房贷，买房的念头还是就此打消吧。

月供不要超过月薪的50%

年轻人虽然赚钱少，但是消费水平高呀。吃饭，穿衣，交友等处处都要用钱，没买房的还要用来交房租，水电费，如果有买房的想法，在自己的资金实力，尤其是还月供上还是需要理性衡量的。

即所选中的房子和房价如果还贷款时，以月供不超过个人工资的一半为准。如果月供太高，则可以考虑买个更小的户型或者看一个更便宜的楼盘。一切以不影响基本的生活质量为准。

首次置业无论自住还是投资，都要考虑升值空间

90后虽然年轻，以后还有很多的置业买房机会，但是作为一个有远见的90后，应该抓住每一次积累财富的机会，即使买房是自住，也要将未来房屋的升值价值考虑在内。

在资金压力大的条件下，依然要选择一个地段好，交通便捷，或者是未来几年内，规划有地铁或者大型商业中心等有可能对房屋升值产生优势的条件。将这些可能升值的因素考虑在自己的买房计划内是非常有必要的。

年轻人置业更需要放心的物业团队

现在的年轻人更加崇尚自由、有质感的生活，如果社区的物业服务缺乏专业的服务意识和态度，整个社区的环境就会大打折扣，对年轻人来说，这样的社区房子和生活绝对不会是自己所喜欢的。

只有具备专业素养的物业团队才能打造出一个高品质的社区，当然，物业的优劣对房屋的升值也是十分重要的。

公寓或许是不错的选择

前边我们说过，年轻人买房首付父母给，月供自己还，如果还是觉得还贷压力大的话，那么小户型，低总价，低月供的公寓或许对90后来说就是一个不错的选择。

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而且公寓在近年来是越来越受到年轻人的喜爱，无论是自住还是投资都十分方便，最重要的是，公寓一般都是精装修，在选址上多集中在交通便利，商业完善的区域。十分适合年轻人。(来源:聊宅)

提示

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