楼盘营销玩起了新花样，房产平台成主力! 随着调控政策的密集发布

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随着调控政策的密集发布，市场开始逐渐规范化，楼盘销售也开始有了新玩法，特别是楼盘营销这一方面，各地区根据自身楼盘优势开始寻找新卖点。

就像沈阳，在品牌房企复工的带动下，沈城3月的房地产市场生机勃勃。伴随复工潮而来的是新盘新品亮相潮。近期，沈阳万科多个新项目携不同主题风格公开亮相。

与三联合作打造“万科三联书社”，将售楼处开在了书店里。万科翡翠书院的文化主题让沈阳人眼前一亮，一个楼盘售楼处头次成为了社区图书馆。

与万科翡翠书院文化风不同，万科另一个新项目翡翠四季被业内喻为长在植物园里的售楼处。不仅售楼处内绿意盎然，项目园区在景观脉络上也营造出一种四季更迭的自然之景。今日开放的万科明日之光，其V-mall客户体验中心是万科在东北打造的头个多业态综合体，也是头个体验式售楼处。

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人均建筑面积的增加，令户型设计在功能上得以更大的创新和改进。从暗厅到明厅、从小窗到露台、从平层到复式……今天的户型设计深得市场的认可。前几年，全明户型因其高度通透深受购房者喜爱，现在“四面宽”户型开始占领市场。

据了解，万科新近推出的多个新盘项目户型设计的较大改变就是“四面宽”。简单来说，“三个卧室和客厅全部朝阳”，就是售楼员口中所说的“四面宽”。以万科翡翠四季为例，项目自创“四面宽”户型，为业主开启阳光生活的全新体验。

其实我们不难发展楼盘营销更多的是房产平台的助推，就像楼盘开发商借助房产平台的资源，例如吉屋网，有些人看中了吉屋网的精准客源，有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是最终目的都是更快的交易，节约成本，这一点无论是楼盘销售

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还是楼盘营销都有很大的吸引力。

2018，现在吉屋

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