节前还在担忧房租又涨，节后这一利好让人热泪盈眶! 国家开发银行北京分行、建设银行北京

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国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行这4家银行，作为集体土地租赁房长期贷款方案的首批试点，完成具体贷款方案的出台。

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或许之前还一直出于规划阶段的“集体土地租赁房”还令人觉得遥不可及，但“具体贷款方案”已经被敲定落地执行，这一消息令人振奋!

为什么这样说呢?国家要搞集体土地租赁房，就需要大量资金，并且长期投入，这种回报周期长的项目，最缺的就是钱。现在四大银行联合发声明，代表着钱已到位，子弹已经充足!

用集体土地建租赁房，土地是不拍卖的，所以不会产生地价，再加上建安成本的低廉，集体土地租赁房的房价，只有市面上的商品房价格的20%。

这会造成怎样的影响和冲击呢?首先，可以抑制商品房需求，从而达到降低房价的作用。其次，可以降低市场租金，又好又便宜的租赁房往往会成为市场的宠儿。再者，集体土地租赁房的性价比这么高，那些价格高企的商品房可能会成为烫手的山芋，风险提升。最后，让在这个城市奋斗的租房者挺起腰杆做人，自己住的房子，虽是租的，但高品质，低成本，会成为他人羡慕的对象。

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有人会质疑，集体土地，听着像是农村地方，城市里工作者怎么会愿意住到农村去?那你就错了，拿北京举例子，很多的集体土地都分布在5环以内，海淀和朝阳也集中了大量集体土地，交通和区位不一定会比通州，房山等地差哦!

最后，一句话总结。集体土地租赁房在未来的实现，一定会是一记良药，不仅稳定房价，还能改善居住，降低房租!