【速看】蚌埠这些小区要拆迁，补偿安置方案已出炉! 蚌埠号外近日市政府(办公室)发布蚌埠

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【速看】蚌埠这些小区要拆迁，补偿安置方案已出炉!。小区|拆迁|补偿|房屋征收|蚌埠|方案---

蚌埠号外

近日市政府(办公室)发布蚌埠市龙子湖区人民政府房屋征收公告:

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蚌埠市龙子湖区人民政府决定对毛巾厂宿舍棚户区项目(二期)国有土地上房屋实施征收。现将房屋征收有关事项公告如下:

一、征收目的:城市规划和棚户区改造需要。

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二、征收范围:东至解放一路，南至毛巾厂一期北围墙，西至光明花园，北至交警支队。。

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三、征收部门:蚌埠市龙子湖区住房和城乡建设局。

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四、蚌埠市龙子湖区住房和城乡建设局委托毛巾厂宿舍棚户区项目(二期)指挥部具体实施。(房屋征收办公室地址:在该区域)

五、征收补偿标准:严格按照该区域房屋征收补偿方案执行。请被征收人到征收现场办公室及蚌埠市龙子湖区人民政府网站(网址:http://www.bblzh.gov.cn/)查询房屋征收补偿方案。

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六、在征收范围内不得实施新建、扩建、改建房屋、改变房屋及土地用途、产权分户、户籍入户和分户等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。

七、提供安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司和安徽建英房地产评估经济有限公司两家房地产价格评估机构，由该区域被征收人在规定的时间内，协商选择确定一家房地产价格评估机构实施房屋征收评估。具体协商选择办法详见征收部门通告。

八、房屋被依法征收的，其国有土地使用权同时收回。

九、希望广大被征收人积极配合征收部门工作，在征收方案规定的签约期限内签订房屋征收协议并实施搬迁。

十、对上述房屋征收决定有异议的，自公告公布之日起，可在60天内向市人民政府申请行政复议，也可在三个月内向当地人民法院提起行政诉讼。行政复议、诉讼期间不停止征收工作的正常进行。

特此公告。

有没有你家呢?

那么大家肯定也关心怎么补偿的?

毛巾厂宿舍棚户区项目(二期)国有土地上

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房屋征收补偿方案

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征收补偿的标准、方式及安置地点

对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋的价值补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

(一)被征收房屋的价值补偿

对被征收房屋价值的补偿有货币补偿和房屋产权调换(政府团购)。被征收人自主选择补偿方式。

1、选择货币补偿的被征收人，按以下标准领取被征收房屋的价值补偿金。

(1)住宅房屋价值补偿金，被征收人可以选择按被征收房屋的市场评估价格计算，也可以选择按政府确定的优惠价格计算。政府确定的优惠价，以被征收住宅所处区域新建普通商品住宅市场评估价格为基础，结合被征收住宅的具体结构、楼层等状况，按下列公式确定:

住宅价值补偿金=(被征收住宅所处区域新建普通商品住宅市场评估平均单价-200元/㎡-被征收住宅结构差单价-被征收住宅楼层差单价)×被征收住宅有效建筑面积

(2)除住改营房屋外，非住宅房屋的价值补偿金，根据被征收房屋状况，以其房地产市场评估价格确定。

(3)住改营房屋，视其至征收决定公告发布之日的延续经营年限情况，分别按下列标准计算房屋价值补偿金:

①延续经营满6年以上的，按其改变后用途房屋市场评估价的85%计算;

②延续经营满5年不满6年的，按其改变后用途房屋市场评估价的80%计算;

③延续经营满4年不满5年的，按其改变后用途房屋市场评估价的75%计算;

④延续经营满3年不满4年的，按其改变后用途房屋市场评估价的70%计算;

⑤延续经营满2年不满3年的，按其改变后用途房屋市场评估价的65%计算;

⑥延续经营不足2年的，仍按原用途补偿。

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毛巾厂宿舍棚户区项目(二期)征收区域安置房市场价格(政府优惠价)评估初步结果一览表:

房屋坐落

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征收四至范围

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使用

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性质

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建筑

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结构

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成新

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物业

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类别

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朝向

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平均单位价格

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(

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元

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/m2)

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毛巾厂宿舍棚户区项目(二期)征收区域东至解放一路南至毛巾厂一期北围墙西至光明花园北至交警支队住宅框剪全新小高层高层南4609

需要说明的事项:

(一)本次估价基准日(估价时点):二0一七年四月七日。

(二)本一览表所示的住宅房估价结果为均价，不包括楼层系数差价。来源:安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司

被征收房屋结构差单价标准(单位:元/ m2)

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被拆迁房屋结构框架砖混砖木(瓦)简易单价增减-300+30+50楼层单价增总减所在层一二三四五六七10-10-500002+10-10-50003+15-15-15-15-204+20-10-10-155+25-5-56+30+57+35

快看你家能补偿多少钱吧!

拆出一片新天地

期待我大蚌埠建设的越来越美吧!

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