惠州一村集体资产首次公开拍租8年物业租金溢价超千万 4月2日上午

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4月2日上午，惠城区河南岸街道冷水坑村禾联村民小组光板里物业租赁权在河南岸街道公共资源交易中心招租成功。这是惠州首宗农村集体资产通过拍卖形式招租，起拍价8元/平方米起，9名竞拍人经过53轮举牌竞拍，最终以20.1元/平方米成交，8年物业租金溢价1183.44万元。

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据了解，冷水坑村禾联村民小组光板里物业面积达7000平方米，租期为8年。此次招租的特别之处在于其拍卖方式，“我们对村集体资产实行公开交易，保障了村民对村集体经济事务的知情权、决策权和监督权。拍卖会由9名村民代表与9家企业代表组成，公平公正拍租，保证了村民利益的最大化。”冷水坑村禾联村民小组组长刘振科告诉采访人员，此次面向全社会公开拍租的形式，村民代表更是一致通过。竞拍前的原合同8年租金为384万元，通过此次竞拍以1567.44万元成交，增值3倍多。

值得一提的是，作为第三方机构，广东东江拍卖行有限公司免费为该村提供专业拍卖服务。“依法依规进行公平、公正、公开的交易，使得村务公开化、透明化，为村民谋福祉，并为实施乡村振兴战略提供一种可资借鉴的社会公开公正平台支持。”广东东江拍卖行有限公司董事长杨春来说。

来源惠州日报

采访人员石冰倩