旭辉携手清华大学三给片区变身智慧新城 ABCDFGHJKLMNQST全国资讯北京新房市场

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全国资讯北京新房市场低迷 "限竞房"成供应主力军

在调控政策、供应低迷等因素影响下，从1月到3月，北京新房网签量月均不过千套，处在历史低位。不过，目前一批以"限房价，竞地价"方式出让的项目也在积极为入市做准备，将对北京新房成交量的提升起到有力支撑。

另有数据显示，共有产权房项目是3月中上旬(3月1日-3月20日)成交最多的项目。3月中上旬成交量最多的五个新建商品住宅项目中，中铁碧桂园共有产权房以246套的成交量高居第一。

资讯中航地产依赖物业贡献近八成净利

近日，中航地产发布2017年报，数据显示，2017年公司实现营业收入58.93亿元，同比下降6.88%，其他财务指标也明显下滑。这已是中航地产连续第三年出现净利润下滑。

长期以来，中航地产通过不断通过出售房地产开发业务，转让下属公司股权以回笼资金。截至2017年底，中航地产的房地产业务收入仅占总营收的47.65%，其"地产"之名已逐渐淡去。在出售房地产开发业务之后，中航地产决定集中资源发展物业资产管理业务，从而实现公司业务的转型升级。

在中航地产营收构成中，物业与餐饮等业务的占比为37.32%，对净利润的贡献约占五分之四。值得注意的是，占净利比重如此之大的物管业务，其2017年毛利率仅为10.55%，虽较2016年同比上升0.18%，但仍远落后于同行业。

资讯北京:今年公租房将"就近"分配

继2016年北京公开分配3.2万套公租房以来，2018年北京将再次迎来新一轮公租房分配高潮。4月2日，市住建委对外发布消息，在加强住房租赁市场监管的同时，今年将进一步加大公租房分配保障力度，大力推进集体土地建设租赁住房，增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。

其中，将分配1.5万套公租房，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区，并全部按户籍、工作地"就近"分配;集体土地租赁房也将加紧建设，设计为人才公寓、公租房等成套住宅，并配置一定比例的宿舍，平均租金40元/平方米/月，2018年年底分配率要达到90%以上。

与此同时，今年公租房将实行公开配租与专项配租相结合，集中配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种路径实现保障。

太原

资讯旭辉携手清华大学打造太原北部智慧新城

今年上半年，旭辉集团将启动位于尖草坪区三给片区、太原北部新城的建设。旭辉与清华大学建筑学院签约成立可持续住区研究中心，旭辉太原北部新城将引用研究中心成果，重构理想家，打造智慧新城。

旭辉拟建的太原北部新城总占地面积达4200亩，比4个迎泽公园还要大。已成立的"清华大学(建筑学院)-旭辉集团可持续住区研究中心"，近几年持续开展居住行为、城市与居住、居住环境、建造技术等多个领域的研究，尤其对智慧社区构建研究已有可行的落地成果。这些成果将应用到未来的旭辉北部新城。智慧社区系统可以感知业主行为习惯，调整社区及建筑内部"光、水、空气"等环境条件，为业主创造最适宜的舒适生活场景。

资讯通达桥开始封闭改造全长3公里

太原现已启动小店汾河桥(改造后桥名为通达桥)的封闭施工改造，另外，在通达桥以南约3公里处，将新建一座十号线桥，横跨汾河(三期)，建成后将实现小店区汾东新区与晋阳古城片区东西互通。

通达桥改造工程的主桥横跨汾河，两端设置全互通立交，东起太茅路，西至古城东路，全长约3公里。十号线桥建设工程的主桥横跨汾河，两端设置全互通立交，东起太茅路，西至滨河西路以西规划路，全长约1.768公里。

目前，通达桥已于4月1日开始封闭改造，十号线桥也已入场施工。此外，还将实施康乐街道路改造工程，从解放南路至滨河东路，道路长1536米，规划宽30米。

资讯太原迎来狄仁杰文化主题公园连接双塔寺大景区

为重塑狄仁杰品牌，唐槐公园扩建工程即将展开。

根据早前规划显示，公园周边修编的规划范围是北起规划支路(规划道路红线10米)，南至狄村街南巷(规划道路红线15米)，西起太原旅游学校围墙及狄村正路(规划道路红线30米)，东至建设南路(规划道路红线50米)，总用地11.06公顷。

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位于双塔寺景区南侧的白云寺，始建与唐代，原为狄仁杰为母还愿所建的观音堂，目前它已经被归并与双塔寺2600亩大景区内。未来，狄仁杰主题公园将修建至白云寺南侧，实现与双塔寺大景区连片。

资讯中车置业以2.078亿获SG-1816地块

位于杏花岭区五一路以东的SG-1816地块成功出让。四至:东至太原市享福经贸有限公司、国营山西机械厂宿舍，西至五一路，南至规划路，北至北中环街。受让人为中车置业有限公司，出让面积为19594.85平方米(29.39亩)，用途为住宅兼托幼用地，成交价20780万元。成交单价707.04万元/亩。

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旭辉携手清华大学 三给片区变身智慧新城

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