调控下，三四线房价为何依然高涨？揭开真相的时候该来了进入四月份

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进入四月份，又一轮楼市调控全面扑来，调控措施层出不穷，调控花样也是不断更新，但是对于三四线城市而言，似乎对这些调控不感冒，依然我行我素，为什么会是这个样子呢？

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笔者仔细分析了一下，觉得主要有以下几点：

一、棚户区改造是楼市发展的主要原因

城市要发展，就要拆迁改造，对于三四线城市而言，棚户区改造是当前最大的工程。而更重要的就是拆迁安置跟不上！老百姓房子拆了，安置房还没有建好，没有地方住，而政府部门却鼓励他们去购买商品房，这样，就把他们逼成了刚需。

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二、农民进城买房是另一股主力军

除了拆迁户，另一个大军就是农民了。把农民往城里赶，是三四线城市当前发展楼市最常用的办法。跟鼓励拆迁户购买商品房一样，鼓励农民进城买房，给予补贴，其实羊毛出在羊身上，只不过换一个花样，就让农民高高兴兴的搬到了城里，还争先恐后，恐怕买晚了，连补贴也没有了。

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三、一二线限购让更多的投资客看上了三四线的潜力

大城市的限购政策，让一些炒房客转战三四线城市。这里的房价跟大城市相比，毕竟低很多，许多炒房客在这里炒房其实投资的资本并不多，对炒房客来说，这是一场没有亏本的生意。这些小城市的房价即使下跌还能跌到哪里？不像大城市，一旦下跌，可能损失严重。

从这三类人群中，我们完全可以看出，三四线城市的火热是暂时的，一旦棚户区改造完成，这里的楼市恐怕也就快到尽头了，不知道你们觉得是否如此？