大彩蛋：公司成立满3个月就可以申请的“招商银行超级抵押贷”！对于信贷从业者来说

对于信贷从业者来说，必不可少得一项技能是了解产品优/劣势。因此融吧联合星主开启了庖丁解牛，助你深入了解机构产品背后的秘密。

本期庖丁解牛带来的产品是

招商银行

的超级抵押贷

邀请的嘉宾是招商银行

(北京分行)

对接人~刘晓雄：

北京科技大学硕士毕业。

工作时间：2011-至今，现任招商银行北京分行零售信贷部长安街分中心个贷主管。

注意事项：

1、超级抵押贷针对借款人婚姻状态必须是已婚，双方共同借款，未婚、离异的客户是不受理的。

2、非直系亲属的经营实体是不受理的。

大彩蛋：

北京分行向总行申请了一个特殊政策，北京地区到6月30日为止，公司成立满3个月就可申请业务；新入股的公司股东只要在公司章程里能够体现就可申请。

抵押房产：夫妻双方名下的可以受理，抵贷不一的情况要求是直系亲属名下的房产，父母或者成年子女可以，旁系、亲兄弟姐妹是不行的。

小贴士：

单笔300万内可以是个人账户收款

。

接下来看一下招商银行普通抵押业务。

小微抵押经营贷与超级抵押贷的区别：

· 超级抵押贷是快速晋升模式，额度、成数相对较低。

· 小微抵押经营贷是走正常流程，有房有公司，资质好可以申请到1000万的贷款。

注意事项：

不受理商铺、底商、按经济适用房管理的房产

小贴士：针对资质好的客户，在剩余额度期限以内，可以对客户即将到期的贷款进行一个借新还旧，客户不用归还剩余本金，相当于在剩余期限内做了一次重新的续贷。

最后，看一下招商银行的二抵业务—小微余额经营贷款。

优势总结：

1、授信20年，中间不用归本，自主月供，可以减轻客户压力；

2、可以接受抵贷不一；

3、利息低，一年期5.65%、五年期6.175%；

4、北京地区到6月30日为止，公司成立满3个月就可申请业务；新入股的公司股东只要在工商章程里能够体现就可申请。

以上就是这次课堂的全部内容了，希望大家都能有所收获，顺利签单。

希望大家针对以上课题分享，提出宝贵建议，还可以针对感兴趣课题，反馈给我们，之后会根据提议增加新的培训课堂内容。