万科大手笔摘沣西新城6宗共478亩地耗资23.76亿元 [摘要]据西安地产视线微信公众号显示

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[摘要]据西安地产视线微信公众号显示，4月4日，西咸新区沣西新城通过现场竞拍的方式成交6宗土地，其中商住用地四宗，商业用地两宗。最终万科企业股份有限公司以总价款23.7577亿元竞得6宗土地，土地面积共478亩...

据西安地产视线微信公众号显示，4月4日，西咸新区沣西新城通过现场竞拍的方式成交6宗土地，其中商住用地四宗，商业用地两宗。最终万科企业股份有限公司以总价款23.7577亿元竞得6宗土地，土地面积共478亩。

参与本次拍卖的有万科企业股份有限公司、西安悦陇置业有限公司(碧桂园)、中海兴隆(陕西)房地产有限公司(中海)、西安金尚呈房地产开发有限公司(金地)、西安紫薇地产开发有限公司、西咸新区沣茂招商房地产有限公司(招商蛇口)、陕西红星美凯龙房地产开发有限公司等7家房企。

本次拍卖于4月4日9点30分开始，历时近3个半小时40轮的激烈争夺。其中XXFX-ZX03-03-03号宗地溢价率最高达到473.79%，XXFX-ZX03-03-08号宗地溢价率最低51.81%，平均溢价率为161.14%。

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图片来源:西安地产视线

值得注意的是，西咸新区国土交易网公告显示，挂牌的六宗地均应为同一公司或同一控股公司所属公司以最高价竞得即为成交。3月30日西咸新区官网显示6宗地网上报名已超过两家，网上挂牌转入现场竞价程序，本次竞拍与以往规则不同，每一轮由竞拍企业现场填写报价单竞价。

早在2018年2月24日，西咸新区国土资源局公开挂牌出让并最终成交30宗国有建设用地，成交价合计313932万元。共吸引了包括万科、碧桂园、中海、金地等大牌地产商的争夺，最终拍出了多宗地价超700万元/亩、楼面价超4000元/平米地块，楼面价直逼西安主城区。

土拍揽金31亿元，是沣西新城设立以来的首例，也是西咸新区单独进行土地管理之来的首次，加上此次万科23.76亿元竞得的478亩地，足以见得沣西新城的火热程度。

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2017年大西安中央公园、地铁5号线二期、西工大翱翔小镇、硬科技小镇、交大创新港等项目启动建设后，新城控股住宅、商业项目启动建设，绿城项目落地，沣西新城已受到众多品牌房企青睐。

沣西新城作为推进西咸一体化的核心板块，有渭河、沣河居于一畔，天然水脉使其拥有着得天独厚的生态环境和优良的区位价值，是继南湖板块、浐灞生态区板块之后的又一优质邻水开发区域。

西宝高速老线、西宝高速新线、西户铁路等穿新城而过，距西北地区最大的空中交通枢纽-西安咸阳国际机场仅约15分钟车程。

沣西新城，作为西咸新区五大新城之一，在2018年蓄势待发。

万科大手笔摘沣西新城6宗共478亩地 耗资23.76亿元