南沙甩出12个重磅规划！灵山岛地标、世界500强总部、邮轮母港都认真做事

南沙速度，广州骄傲！

今天，房产君吐血整理了

近一个月

国规委公布的南沙项目批示。

现在我们一起来看看又有哪些项目可以动工啦：

明珠湾区

2017NJY-3地块规划出炉

一次引入5家总部

去年由广东利通置业投资有限公司（股东公司：广东省交通集团，项目公司：广东利灏房地产有限公司）拍下的2017NJY-3横沥镇灵山岛尖地块，最新规划出炉。

为协调项目本身与明珠湾区城市设计整体方案，该地块三块地的容积率与建筑高度都进行了调整。

其中，降低临水岸的建筑容积率，并加高后排建筑高度，景观更加错落。

而根据出让协议，该地块要求竞得人迁入5家或以上（其中一家须为金融服务业的）独立法人企业总部到南沙。

一次性引入5家企业总部，是不是值得期待？

中铁隧道局总部

预计2019年竣工投入使用

2016NJY-3号项目，也就是中铁隧道局总部也于近期公布了批后公示，项目总建筑面积6万㎡，预计

2019年竣工投入使用。

灵山岛尖公立小学

国规委还公布了灵山岛尖一所公立小学的设计图，占地2万㎡。

除了小学外，广大附中也正式落户明珠湾区。

24.5亿！南沙一口气新增5所学校：市第二附中、广大附中、进港大道中学校、蕉门学校、蝴蝶洲小学都来了！

中山大学附属第一（南沙）医院

近期中山大学附属第一（南沙）医院公布了一则招标，明确项目将依照三级甲等医院以及一流高校教学、科研医院的要求，配建各业务用房及配套辅助用房。

项目将按国际先进、国内一流标准在院内建设国际医学中心、

大湾区公共卫生灾难救治中心

、医学研究与成果转化中心、学术交流中心等配套设施。

如此全面发展，是不是很期待这颗明珠的起飞？

呐，明珠起步区整体详细规划奉上：

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39所学校+2家医院+图书馆+21万人口！明珠湾起步区详细规划出炉

南沙湾区

邮轮母港批后公示

可停靠华南最大邮轮

如火如荼建设中的南沙邮轮母港也放出批后公示。

这里将建造一栋5层8万㎡的航站楼，4栋地上2层的海员俱乐部，1栋42层140米的海员之家，1栋30层100米的海员之家，一栋35层120米的海员之家，以及一栋34层146米的航运中心。

最重要的，南沙邮轮母港还将建设22.5万吨级的邮轮泊位，可停靠华南区最大的邮轮。

南沙港区

南沙海港集装箱码头

位于龙穴岛的南沙海港集装箱码头也于近期公布了规划，其是由中远太平洋有限公司与广州港集团公司联合组建，并邀请APM码头公司加盟运营的中外合资码头企业。

东涌镇

东涌镇近期好事连连，广深港铁路试运营，庆盛站又有利好。

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广州到香港仅48分钟！广深港高铁香港段即将试运营！

亚信全球人工智能中心，仅使用153天便竣工，今年可以运营。

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人工智能全球示范中心建成！亚信、科大讯飞、云从科技年内入驻

。

不仅如此，东涌镇规划定位为先进制造与现代服务融合发展特色城镇，计划至2025年，片区将容纳人口30万，区域内各地正蓬勃发展。

创美药业分拣中心

位于鱼窝头片区的创美药业分拣中心也公布了规划，其建筑面积约4万余㎡，还自带员工宿舍。

该项目主要提供医药仓储及配送工作，公司年仓储配送中成药1682237件、西药1143596件、保健产品83252件以及其他医药280167件。

项目劳动定员218人，年工作300天。

长嘉电子运营总部

位于东涌万洲工业园的长嘉电子运营总部也公布了规划，该公司计划进行计算机外围设备制造，计算机零部件制造，电视机制造等生产活动。

黄阁镇

黄阁汽车城地铁上盖项目

方圆地产去年7月28日，以128510万元总价，折合楼面价8120元/平拿下的南沙2017NJY-5地块，3月公布了环评。

项目总建筑面积为209462平米，规划居住户数904户，居住人口约2893人，主要包括11栋20—31层的高层住宅楼，以及一栋20层高的酒店。

宏信设备华南总部

2015NJY-4号地块，也就是宏信设备华南总部，近期也公布了规划。

其建筑面积26301平方米，分两期建设。其中一期项目主要建筑物为1栋4层办公楼、1栋1层厂房、1栋2层动力站、1栋2层厂房。

项目主要购买工业、路面、电力设备，用于出租，并对设备进行日常的维修保养，年外租约12000台次，外租钢支撑、H型钢、拉森桩等24000吨。

榄核镇

南沙榄核区域定位为星海文创艺术小镇，生态农业生产基地，与新型产业配套基地??：

南沙榄核控规出炉：30块宅地500万平片区仅一盘在售均价1.8万

。

虽不在自贸区范围内，不过榄核镇也在积极建设中，国规委近期也公示了其范围内爱窝家居优智造项目的规划。

爱窝家居是家居行业的O2O定制平台，主营全屋精装配置及一站式家居解决方案。

最后，除了新项目建设如火如荼，南沙旧改也提上日程；比如金洲地铁上盖的坑尾村??

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隔壁就是万达！出门就是地铁！南沙这条村旧改箭在弦上

。

在人才引进力度上，南沙也大笔支持??：：

定了！南沙人才安家补贴最高1000万本科住房补贴就有2万元！

各个镇区蓬勃发展，

南沙未来相当值得期待！

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投资5025亿！1060个项目！这就是2018年的南沙

▲2015年的蕉门河区域

▲2017年的蕉门河区域

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