买了房,却不能这样装修!不懂这些“梗”,小心惹麻烦……

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不懂|装修|春明|周先生|李先生---

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家是幸福的港湾,

有一间属于自己的房子,

心里多少会一份归属感。

等到交付房子那一刻,

最令人激动兴奋的

无疑就是如何来设计自己的家了。

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然而,若是买了房,

却不能按照自己的意愿装修,

就十分糟心了。

那究竟为什么不能呢?

一起来看昆明的周先生和李先生

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遇到的糟心事

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买房装修惹麻烦业主叫冤

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眼前的房子,就是周先生单位集资的经济适用房。周先生说,房子是去年九月份交付使用的。交房时,开发商并没有告知,在装修过程中需要注意的事项。于是便自己找来装修队开始装修,这一装修麻烦就来了。

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羊方凹春明景和小区业主周先生

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:“装修完以后到现在,二十多层,露台不能封,风那么大,住着也不安全。”

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周先生说,不让封阳台也就算了。就连自己打电话预约改装的天然气,也被要求缴纳罚款。

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羊方凹春明景和小区业主周先生

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:“煤气管道是我们装修完房子还没弄好,我们就让煤气公司改。改完以后,开发商却说都是外面的小摊小贩改的,不是煤气公司改的。昨天罚了我们500元。”

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周先生告诉采访人员,自从搬进小区开始,开发商就多次让他按照要求进行整改,为此周先生非常郁闷。

羊方凹春明景和小区业主周先生

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:“造成了现在验收不合格,因为我们房屋装修以后验收不合格,开发商就要罚我们的款。”

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周先生说,罚款已经不是问题了,希望开发商能够将阳台封起来,让自家能够安心入住。随后采访人员从小区项目负责人处了解到,春明景和小区目前已经达到了交房标准。只不过还没有正式交房给业主,还有一些收尾验收的程序。

羊方凹昆明中铁集团经济适用房项目负责人

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:“主要是为了满足所有的业主。有困难的业主几乎占百分之六十,需要解决他们的居住困难,应他们的请求优先让业主入住。”

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这名负责人说,优先交房时就已经告知业主,装修时一定要按照要求进行,特别是阳台和燃气管道。

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羊方凹昆明中铁集团经济适用房项目负责人

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:“现在很多业主住进去以后,就私自委托相关施工单位进行一些燃气管道的改造,造成燃气公司几次验收不合格。这样整完以后肯定要让他们恢复,否则以后整个小区安全受到重大影响。”

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负责人告诉采访人员,根据设计规划,阳台现在暂时是不能封的。一旦封了就不符合规划的要求。如果私自封了就会影响整个建筑面积的计算。

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业主们还需等待一段时间,等正规交房时,业主可以和开发商协商封阳台。

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买了房却不能按照自己的意愿装修,这确实很遭心,但对于住在金科阳光里小区的业主来说,"遭心"已经不能形容业主的感受了。

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李先生介绍,昨天他刚下楼,便看到有人在小区院子里吵架,不一会,院子里就聚集了几十号人,双方不少人都扭打在了一起,场面非常混乱,而这其中还有几名是小区的保安。

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至于纠纷的原因,李先生介绍,是因为一名业主家里需要封阳台,

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他拒绝采用小区物管推荐的门窗公司,自己找了一个施工队装修,但小区保安却不让进门,于是便发生了斗殴事件。

小区业主

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:“我觉得这就是一个垄断行为,强买强卖。

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如果你要封,必须在他那里找。如果你从外面找来的,他就用很多的方法,施工资质各方面的东西来卡你,保安就不让你进。你就算提供了施工资质,还要交保障金。你交了保障金提供了资料,又这样那样不合格。”

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李先生说,物管这样的规定极不合理,因为业主们想选择的档次并不一样,他认为封阳台只要符合小区外观装修约定,物管就没有权力再进行干涉。

小区业主

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:“物业为小区服务的宗旨与经济挂钩太严重了,这样很不好。我觉得物管不要去干预这些事情,你做好你的服务就行了。”

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对于业主的不满,采访人员随后找到了金科物业,但对方拒绝了采访。于是,采访人员又找到了位于小区内物业推荐的装修公司,了解昨天的情况。一名工作人员告诉采访人员,昨天她也被打伤了。

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今晚

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《以案释法》嘉宾

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国浩律师(昆明

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)事务所刘泽溪律师

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为您解读!

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是由云南省

依法治省领导小组法治宣传教育专项组、

云南省普法办、

云南省司法厅、

云南广播电视台

联合制作的法制节目。

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公共频道的此档法制栏目,

将普法更贴近民生,

让法律真正为民服务。

每周三、周六晚

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云南广播电视台公共频道

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YNTV-6

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20:45播出

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欢迎收看!

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编导:段薇

编辑:留言斐语

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