神吐槽:二线城市买房有多难?全款还得托关系! 都说房子是用来住的

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神吐槽:二线城市买房有多难?全款还得托关系!。买房|全款|关系|吐槽|摇号|厌恶|二线城市---

都说房子是用来住的，但是目前看来，真正要买房住的刚需们，已经快一把眼泪一把鼻涕了。

这群刚需们原先还想着，既然在一线的北上广深买不起房，不如回二线老家的省会置业，像杭州、南京、武汉、长沙啥的，整体“性价比”比一线城市高多了。

然而他们还是太na?e了点--

一线城市发生过的买房荒诞剧，正在二线城市激情上演着。其残忍和惨烈程度，有过之而无不及。

比如新闻中的这位杭州小伙↓

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在杭州做旅游业的29岁小伙A，年前看中了据说“号子费”别急，一会你就知道啥叫“号子费”了就近10万元一套的某个楼盘，于是经中间人朋友B牵线，认识了当时能拿到房源的相关人士C。C答应帮A搞一套房，A在C出国旅游的时候以代为买单的形式为C开销了万把块钱，以示双赢。

然而计划总赶不上变化。年后杭州出台了购房摇号新政，这个楼盘概莫能外，必须要摇号!

C过意不去，要把出国游费用退给A。A也没这么小器，希望C作为房产界圈内人，能够帮着看看有没有领出预售证但还没开卖的房源，给“互动互动”。

然后A三人都尴尬了--

刚需的A还有幻想，中间人B搭了把手之后觉得跟搭了一手屎似的，圈内人C想把吃进去的吐出来，人家还不让吐，只好含在嘴里恶心着。

买房还得摇号?!

跟汽车上牌一样要摇号?!

不是有钱就可以买的么?!

听起来不可思议，实际情况就是这样的。而且杭州之外，南京、武汉、长沙、合肥这类二线城市，都早已开始摇起了号。

正所谓“杭州摇号，刚需摇头”--

现在的刚需基本上都是年轻人，他们赶上的是比计划经济还计划经济的背时光。他们从摇篮里爬起来没多久，就被买车摇号摇愣了，紧接着又被购房摇号摇晕了。凭他们的人生经历，担心改天娶媳妇领证也要摇号，你会觉得奇怪么?

奇葩的年代催生奇异的猜想。没有想不到，只有做不到。杭州的刚需们，搁年前，你全款买房千万别找关系。杭州是亿万富翁比例最多的城市之一，能一口气掏几百万上千万买房的，你在马路上用竹杆10个10个地拦，然后一打听，保准掏得出手的，不说一半也有两三。

然而人家楼市圈内人说了--

不要老是说你全款全款，全款怎么着?来我这买房的谁不是全款?

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于是开发商开发出了“号子”，一个“号子”十万到三十万不等，大家摇，爱摇不摇。话说这年头在各种史上最严楼市新政面前，有资格买房的，基本都是刚需。不是刚需你有钱也不卖给你。一看这还了得，你让刚需加钱摇号，怎么体现照顾刚需?怎么确保公正公平?于是说，我来摇，你给我一边稍息去!结果刚需们还没笑出来，忽然觉得更糟糕了--

本来用钱可以解决的事情，现在钱再多也解决不了了。

杭州的刚需们无可奈何，同属二线城市的长沙最近也让刚需们叫苦不迭。

半个月前，长沙出台了一项楼市新政，要求“长沙市内五区新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例，不低于70%”。

啥意思?简单来说，就是以后长沙主城区超过7成新房都是精装修房。

然而你出新政就出呗，实施细则呢?有没有指导价?

都没有!直接结果是，开始有楼盘在毛坯价的基础上，以捆绑精装修为由，每平方米溢价超过2000元。甚至有楼盘把精装修工程造价预算，推到了每平方米4600多元毛坯价才1万!

于是刚需们直接被这道亮光刺瞎了眼，长沙楼市陷入了新一轮恐慌，不少人纷纷排队买起了房。

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长沙的开发商们理直气壮地说:“既然之前不搞精装修的开发商都开始卖精装修房了，那我为什么还要卖这么低价格的毛坯房呢?”

好吧，现在不都在调控房市，推行限购限价政策么?咋会出现如此之怪象?

这个中缘由呐，可就说来话长了。

遥想当年一线城市房价疯涨时，二线城市觉得不带咱们玩，咱们自己玩。于是二线城市的房价也疯了。他们涨价的理由是，别人涨，我也涨。后来一线城市开始限购了，二线也跟着限了起来。

比起一线城市，二线城市限起来更狠、更准。其刀法之迷眼，如奇葩绽放。下手之咔嚓，令刚需尽折腰。因为有钱有房的，顶多被砍之后少买房、不买房，但刀刀挨着的，是杭州小伙子A这样的刚需们。

当然了，“上有政策下有对策”，这边限购限价，那厢乱象频出--一张表看懂二线城市房市之乱象↓

直接结果就是，房源越限越少，价格越限越高，其奇葩与乱象，说它达到历史顶峰，一点都不为过、不夸张。

有人如此描述:一线沦为赌场，二线是战场，三四线或成火葬场。这话肯定夸张了，但对于刚需来说，确实是话糙理不糙的骨感现实。

现在的二线城市，说“抢房”一点不夸张。抢在前面的多买了几套的，拿一套出来当二手房卖，差不多地段差不多面积，比一手房高出百十来万的城市也有。谓之倒挂。南京就是这样。百十来万是一辆豪车的价格。

时间是最好的脸书，哗啦一翻，百十来万来了。抢钱也没这么快。

只是可怜了刚需，说好的房子是用来住的呢?

在这一点上，建议二线城市好好向一线城市学习。比如深圳，楼市调控政策效果显著，房价连续18个月下降，尤其是在过去的3月，环比下跌了……整整……6元……

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别笑，6块钱凑合着也能吃顿早餐呢!

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