3月第5周上海楼市 均价上扬小阳春翘尾收官
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一个不太晴朗的周一，2018年的3月小阳春告于段落了。
回顾一下上海3月最后一周(3.26-4.1)的新房市场。
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1
供应方面:
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上周(3.26-4.1)3个项目共计7.3万方，820套房源入市，环比前一周减少41.9%
上周入市量最大的项目是宝山罗径板块的【雍景丽庭】，共计3.2万方，报价38000元/平米。
不过...开350套房子只有25人摇号。
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成交方面:
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上周(3.26-4.1)新房成交面积17万方，环比前一周增加47%，今年周度第二高的交易量，给小阳春算是画了一个比较圆满的句号。
上周成交均价48765元/平米
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，环比前一周上涨11.12%。翘尾|小阳春|收官|上海楼市|上扬|前一周---
从成交区域来看，“大户们”继续维持良好势头。
嘉定、青浦连续3周保持交易领先，交易量保持在2万方+;
松江、宝山等区域也有明显增长，渐入佳境。
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上周新房成交TOP10:
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前三有2个均价50000-60000元/平米的中端产品;
成交排名第二的项目已经连续两周成交量都超过百套;
均价超80000元/平米的高端产品已经进入签约期，上周成交33套。
4
上周(3.26-4.1)作为一个月和一季度的收尾，冲刺翘头的动作很明显。
今年的各种会议上释放各种信号，都表达着一个意思:今年楼市调控不会放松
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在此大背景下，房企如何快速回笼资金是未来的首要任务。
近期一些中高端项目陆续亮相，市场的考验才是真正开始。
昨日(2018.04.01)成交数据
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成交面积:16963.14
成交套数:135
各区成交TOP5
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