您怎么看：银行“存房”，这是为炒房者解套，为断供房找条出路？中国建设银行广州住房金融服务中心日

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中国建设银行广州住房金融服务中心日前开业，并开始办理“存房”业务。民众对银行的新鲜业务议论颇多，有人认为这是为炒房者解套，为断供房找条出路。

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图片来源：中华第一财税网（又名“智董网”）课程分网

据称，3月28日，中国建设银行广州住房金融服务中心开业，该中心为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供服务。有住房金融需求的客户，无论是个人按揭，还是租房、存房、理财等相关金融服务，只需带上相关证件和资料来到住房金融服务中心，中心都提供房产长租收益权评估和财富管理咨询等相关服务。

其中一项业务是“不动产财富管理”业务（俗称“存房”）。

据第一财经解释，“存房”主要是针对大陆住房租赁市场长租房的一种解决方式。

具体操作是房东向建行下辖的住房金融服务中心申请办理，建行为房东提供房产长租收益评估服务，房主认可后，中心撮合房主与专业租赁机构达成3～10年的住房长期租赁交易，由租赁机构向房东一次性或分期支付未来长租收益，之后将长期房源向租客出租并负责租后管理。在交易期满后，租赁公司会将房产归还给房主。已经有房主以此方式一次性拿到40多万元人民币租金。

截至目前，住房金融服务中心已累计受理约400笔“存房”业务申请，储备了约600套房源。

但是网民对这个银行新业务的评论并不像银行讲得那么冠冕堂皇。

网民“选择决定命运选择比努力重要”表示，银行这是“借存房的名义给它的断供房找条出路。”

“拿吉他的候鸟”说得更加明白：这是“为炒房者解套，为盲目高杠杆者找出路，同时为银行自己乱加杠杆找活路。”

“我爱宠物”则表示，长此以往“银行准备成为房产公司了！会有大量的断供房积压到银行手里，低价抛账面会亏。只能作为固定资产出租。”

有网民劝“我爱宠物”不用替银行担心：“银行本来就是中国最大的房东，它这样做只是不希望房地产崩盘了。”

江苏南京市的网民“吴越烟雨”称银行此举是“房子彻底具有金融功能，全球最伟大的创新！”

也有网民认为银行是在“这是违规释放流动性。”（以上整理自互联网，不代表本头条号立场，仅供大家讨论，讨论出真知）

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