孙宏斌：企业品牌分硬实力和软实力，其关键都在“信用” 融创中国品牌的信用软实力是赢得规模

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3月29日，香港，融创中国2017年业绩发布会上，当融创中国董事长孙宏斌被问及如何看待别人对他的看法时，这位率性的企业家直言，“我从不在乎别人说什么。名声不是没有一个人骂你，而是别人怎么骂你你的名声和信用都在哪里。”

孙宏斌称，过去的一年中，融创能在规模快速增长至三千亿量级的销售金额，同时拥有绝对优势的土地储备，就源于融创的“好名声”——这来自于融创品牌的硬实力和软实力。

在孙宏斌看来，融创品牌分为两部分：

一是硬实力，指的是高质量的产品、客户满意的服务、价值观、文化等，这是“TO C”的信用和口碑；

二是软实力，指的是企业的信用、在并购和生意上的口碑，这是“TO B”的。

“在老板的圈子有口碑很重要”，孙宏斌称，做生意口碑最重要。“TO B”的信用、口碑等软实力，是融创能在2017年拥有更多并购信息、并购机会，从而赢得规模扩张机会的关键。2017年，房地产已经走到了整合并购的大时代，“所有的企业都想做并购，为什么会来找你呢。”孙宏斌直言，“因为我孙宏斌有口碑，有信用，说话算数。”

当天上午，融创中国发布的2017年年报数据显示，报告期内公司实现营业收入658.7亿元，同比增长86.4%；毛利136.3亿元，同比增长181.1%；毛利率20.7%，较去年同期13.7%提升7个百分点。公司拥有人应占溢利110.0亿，同比大增344%；公司拥有人应占核心净利111.2亿，同比增长259.1%。融创建议派发2017年度末期股息每股0.501元，同比增长94.9%。

2017年，融创实现合同销售金额3620.1亿，同比上年的1506亿大增140.3%，权益合同销售金额2656.0亿，同比增加155.5%。融创在上海、天津、重庆、杭州、武汉等19个主要城市销售排名前五，27个核心城市销售排名位列前十。

2017年，融创新增土地储备约6764万平方米，权益土地储备约5253万平方米。截至2018年3月26日，包含旧改等协议状态的土储在内，融创拥有土地储备共计约为2.18亿平方米，整体货值约人民币3万亿元，超过96%的货值位于一线、二线及环一线城市。

截至2017年12月31日，融创拥有账面现金及现金等价物967.2亿，同比增长38.5%，营运资金充裕，位居安全水平，有足够抗风险能力支持未来业务增长。

同时，2017年，融创通过与大连万达商业地产13个文旅项目的合作，高起点完成了文旅板块的布局。融创长期看好中国经济的发展前景，判断在经济高质量增长、居民收入持续升高、消费升级不断加速的背景下，文旅板块发展潜力巨大，并将致力成为中国最大的高品质文旅地产运营商之一。

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