南京“楼市新政”被央媒点赞《瞭望》新闻周刊日前刊发文章

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正文开始：

《瞭望》新闻周刊日前刊发文章，为南京等城市的“楼市新政”点赞。文章指出，以“楼市新政”招揽人才，可以在不放松限制投机“炒”房多种政策的前提下，较好地消化城市库存房源，助力房地产行业的供给侧结构性改革，让房地产供给与市场“刚需”更加贴近。城市的发展，离不开人才的支撑，“人才大战”的背后，是各地谋划经济转型、迈向高质量发展的目标诉求。文章节选如下：

一场悄然打响的“人才争夺战”正在各大城市上演。不仅许多二三线城市纷纷出台人才引进政策，甚至连北京、上海这样需要严控人口规模的一线热点城市也相继加入其中。城市发展，离不开人才的支撑，因此“人才大战”的背后，是各地谋划经济转型、迈向高质量发展的目标诉求。

尤其是南京、武汉、成都、杭州、天津等传统二线城市，急需引进大量人才，改变陈旧的人才结构，以适应新兴产业的发展，适应创新型经济发展的建设。以“楼市新政”招揽人才，可以在不放松限制投机“炒”房多种政策的前提下，较好地消化城市库存房源，助力房地产行业的供给侧结构性改革，让房地产供给与市场“刚需”更加贴近。

今年以来，各热点城市纷纷将增加租赁房供给、搭建租赁服务平台作为重要施政方向：南京市2018年将筹集租赁房源100万平方米，保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上；未来五年，成都市将建设人才公寓和产业新城（工业园区）配套住房2769万平方米，约35万套。其中人才公寓2229万平方米，约30万套；产业新城（工业园区）配套住房540万平方米，约5万套。杭州市计划到2020年，新增租赁住房总量将占新增商品住房总量的30%。同时盘活存量土地、用房，探索村集体10%留用地上建设租赁住房。

记者梳理发现，2017年以来，武汉、南京、成都、西安、长沙等20多个省会城市招才揽贤的政策接连出台。武汉、南京更多次升级政策优惠力度。政策措施主要包括放宽落户的门槛和限制、提供人才安居住房、发放人才租房、购房补贴等等。

2017年吸引大学毕业生同比大幅增长的南京市，今年初又出台新政，提出高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制，且公积金最多可贷120万元，高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。计划每年吸纳20万以上大学生在宁就业创业，实行一条龙服务，积极落实就业创业扶持政策。

遏制炒作，价格调控是十分关键的举措。2018年伊始，南京就完成了2018年第一批全自持出租住宅地块出让，这五宗地块兼顾了“职住平衡”原则，分布在各个产业发展园区的周边，这些地块的起拍楼面价仅为每平方米2550元左右，仅相当于周边普通商品住宅地块价格的六分之一，并全部底价成交。

2018年3月1日，南京市推出“宁聚计划”，吸引大学毕业生就业创业，短短两周，申请落户南京的青年人才已将近10000人，按照工作日算，平均每天大概有1000人申请落户。据南京市人社局统计，目前申请落户的本科生占比84%，研究生学历人才占比8%，技能人才占比6%。每天围绕落户问题的咨询量，就有2000多人。随着各类人才的集聚，南京市产业优化调整不断推进。以软件行业为例，南京软件谷已集聚各类软件企业超1900家，21.4万软件人才，成为全国屈指可数的“千亿级软件产业基地”。《瞭望》新闻周刊