美国人为啥不来中国买房?中国人给外国送钱!
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为什么很少有外国人去中国买房?
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难道他们不知道中国前些年的房屋增值快吗?不少美国人去东南亚各个国家投资买房，比如越南胡志明市。只要看看数据，其实中国的房产增值要远远高于越南，为什么吸引不来外国投资客呢?
根据小李的分析，最大的一个原因就是中国的房屋产权只有70年
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，与世界其他国家的永久产权相比，实在是让人心里不安。外国|中国人|中国|买房|小李---
▲这个原因，也同时是近年来中国人出海来美国买房的重要理由。
产权如此重要，那么在买房前一定要思考清楚
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，因为在美国的产权规则是与中国不太一样的。今天小李就来给您盘点一下美国买房的产权情况
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，让您的房屋产权最适合您的个人情况。???
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第一种，最简单的单人持有
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。假设您是一位钻石王老五，来美国婚前买了房，那不必多说，结婚后这套房产也只属于您。
如果您婚后买房，其实也是可以把房产只在放您个人名下，只需要让您的伴侣签署一份放弃产权声明书就行了。小李个人其实是不太敢和老婆要求签这种声明的。。。
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第二种，联名持有
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。?比如夫妻婚后买的房
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，最合适的办法就是这样。?不过问题来了，如果您和一个商业合伙人一起买的房也用这种方式就不合适了，因为一旦其中一方去世，另一方就全部继承了对方的产权。
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为了避免这种情况，联名持有有两种类型
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:?一种是一旦有一方去世，另一方全部继承
?还有一种是一旦有一方去世，去世方的妻子或孩子继承去世者的那一部分。很显然第二种方式是最适合商业伙伴
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的买房办法。外国|中国人|中国|买房|小李---
第三种，用公司或者信托来持有
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。这两种方式的具体细节不太一样，小李不多啰嗦，一会儿您可以回复关键词
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来看，我来说一下这种方式的最大的好处。美国讲究责任和义务，如果一个人自己或者夫妻二人用个人名义持有房产，一旦他的别的投资，比如生意黄了，欠了债，破产前法律规定必须要变卖这些房产用来还债。如果这个房产是由他公司的名义持有的，那破产根本不会牵连到这套房子
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。以上就是关于美国房子的产权介绍，小李还有两篇特别详细的精品文章推荐给您，里面把每种持有方式的优缺点都说明白，还有例子参考，您可以挑选最适合您的，只要来关注华人地产网微信公众号
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