英国终于不只有伦敦了!英国曼城房价过去一年涨幅位居全英榜首!

房产分析网站Hometrack的数据显示,曼城房价过去一年涨幅位居全英榜首!调查负责人表示:“房价上涨势头并没有任何放缓趋势。”

据仲量联行预测,2017年至2021年,曼城平均房价将增长28.2%,仍将是全英增长最快的。租价同期增长20.5%。

曼彻斯特凭什么傲视英国?英国在曼城投入了什么样的野心?

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首先与人口增长密切相关。

曼彻斯特人口增长是英国全国平均的三倍,其中年轻的职业人数增长最为突出,还拥有欧洲最大学生群体,曼城地区学生总数达40万,因经济繁华而生活成本低,曼城成为年轻人的理想定居地。

而房产却供不应求,住房缺口达到近2万套。

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再看看曼彻斯特二十年来如何“闷声发财”摇身一变,成功贴上一堆耀眼标签。

  • 被评为欧洲极具潜力的城市,英国第二大新中心城市,在商业和城市环境、零售业和休闲业设施方面仅次于伦敦,更多来自全球的高素质移民人才开始在曼彻斯特工作生活。

  • 英国经济增速最快地区,其创造的财富相当于利兹、利物浦和谢菲尔德的总和,西北地区国民生产总值超过 560 亿英镑,曼城市区就占到52%。

  • 英国第二大金融中心,超过9.6万人在金融、保险业工作,全球多个知名金融机构均在此强势存在。

  • 吸引大型企业的磁石。英国富时指数前100的公司中有超过80家都选择在曼城设立总部,而英国西北部500 强公司中则有40%的总部位于此。

  • 还是文化交流和体育竞技的枢纽城市,英超豪门曼联、曼城令此成为体育圣地,各种国际赛事、演唱会数不胜数。

  • 新建的媒体城已成为英国广播媒体中心,BBC、ITV等都已入入驻。

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  • 全英长期经济计划的焦点,多个投资金额在5亿-10亿镑的项目已在运行或已通过运行计划。

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  • 如北京建工集团、曼彻斯特机场集团共同投资8亿英镑开发的曼彻斯特空港城(Airport City),建成后将成为媒体城沿线规模最大房地产基础投资项目之一。

    同时,政府投入560亿英镑建高铁2期,曼城是重要枢纽,这些将更进一步刺激发展。

  • 不可忽视的一点是,曼彻斯特拥有优越地理位置和便利交通,拥有5大火车站,分别是Piccadilly, Victoria, Oxford Road, Deansgate和Salford火车站,是英国铁路网重要枢纽。

  • 曼彻斯特国际机场(英国第三大机场)更是英国重要国际港口,有超过100家航空公司,能到达225个目的地,航班直飞北京、香港、纽约、洛杉矶、迪拜、巴黎等国内外重要城市,去年旅客量高达2800万。

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  • 英国的野心是,将这儿打造成一个媲美伦敦的北方超级经济体。

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