深圳租房人数涨3倍，租金上涨3%至10% 深圳各银行房贷利率上浮幅度有所下降

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深圳各银行房贷利率上浮幅度有所下降，多家银行首套房贷利率普遍为上浮10%，并且放款缓慢。其中，交通银行与兴业银行首套房贷利率上浮幅度从1月初的15%下跌到10%。另外，邮政、民生、平安、中信等银行，则已经暂停了房贷业务。

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“年后租房人数是年前的大概3倍，租金上涨了3%至10%,“成交户型比较火的是小户型，一房和两房比较火，地铁沿线精装修房很受欢迎”。深圳租赁市场逐渐显现回暖趋旺的迹象。随着深圳地铁交通的四通八达，新增的三条地铁线——7、9、11号线日益运营规范，这些地铁线上的房屋受到欢迎，租房热度有相应增长。

随着新增租房需求的增加（包括首次来深工作和租住学区房，为入学提前攒积分的租客数量增加）；换租需求的增加，春节后会迎来2018年的第一个租赁高峰期。值得注意的是，进入2018年，不少长租公寓加大了收房力度，这也在一定程度上为房东涨租提供了支撑。

随着租售同权的深入开展，一些暂时买不起房子的群体都会选择租房，这将进一步催生住宅租赁市场的繁荣。