扎心！想在这些城市买房，你至少多了13万竞争对手眼下

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眼下，全国一二线城市的“人才争夺战”进行得如火如荼，二线城市中的成都、武汉、南京表现亮眼。根据觅房监控的招聘数据显示，成都蓝领招聘市场简历较春节期间增幅较大，达到366.9%，紧随其后的涨幅城市是西安和武汉。其中成都自实施人才新政以来，就已经吸引了13万本科以上学历青年入户。

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人才大战固然能为二线城市吸引大批优秀的人才，促进城市的经济发展，但同时也不可忽略的人才也带来了大量的竞争，其中之一就是住房的竞争。很多人选择离开一线城市转战二线城市大多数是因为一线城市房价高、落户难、人才多竞争大等。所以在引才政策中，大多数城市都以不同的安居新政来吸引人才落户，比如高层次人才在南京购买首套房不受户籍限制、郑州对首次购房直接发放几万到十万不等的购房补贴等等。

安居政策在引起人才的同时也带动了楼市的火爆，成都、武汉就是个例子。不可否认的是，这些人才本身也是购房刚需，留下来并且落户肯定也要考虑到住房买房的问题，加上有相关的买房补贴政策，很多人会开始将买房提上日程，毕竟见过太多一线城市房价突涨的例子。

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所以这些城市肯定会面临一个问题，那就是供求影响价格，二线城市吸引了大量人才，也带来了大量的买房需求，在这种情况下会不会变相抬高房价？老实说，这里有市场价值规律的因素，在目前调控严打的情况下，觅房估计短期内大涨的可能性不大。不过人越来越多，需求越来越多，买房竞争力确实也在加大。

房地产长期发展关键要看人口，对于年轻人吸引力越大的城市会拥有更好的房价涨幅，人口质量是决定房价中长期表现的关键，简单来说，现在房价不会有明显上涨，但是对于年轻人口吸引力越大的城市，房地产在长期发展中肯定占据优势，所以相信这些城市房价未来也会在稳定中有所上升。

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现在这种“人才争夺战”无可厚非，都知道人才强市的道理，城市要发展势必需要一大批年轻的人才，而且从另外一个角度来看，去年在调控政策下，大部分热点城市楼市迅速降温，年底的时候住建部曾发文表示接下来调控要因地制宜，分类调控，二线城市的人才新政其实是有利于因限购导致的市场需求急剧萎缩，也是为了避免房地产市场大起大落，所以不管怎么看，这场人才之战和楼市后期发展都是有着千丝万缕的关系，未来二线城市买房的压力也不小，你们觉得呢？