30℃骤降10℃!…家在农村的河北人快看!这5种房屋不能翻建,否

河北本轮回暖“高潮”来了!

一直到27日,

冀南地区像

石家庄、邢台、邯郸、衡水

最高温或直逼30℃大关

仿若“初夏”!



30℃骤降10℃!…家在农村的河北人快看!这5种房屋不能翻建,否



这次回暖时间较为持久,

回暖力度也大,温差也大!

以石家庄为例,截至28日,

最高温或将连续6天超过20℃,

但最低温基本在10℃左右徘徊,

昼夜温差普遍还在10℃以上,

判若两季,所以大家

仍要维持“洋葱式”穿衣法,谨防感冒~



30℃骤降10℃!…家在农村的河北人快看!这5种房屋不能翻建,否



这是要直接进入夏天的节奏吗?

面对突然来袭的高温,

一些怕热的亲已经换上了短袖夏装,

过起了夏天。

然而不是的!



30℃骤降10℃!…家在农村的河北人快看!这5种房屋不能翻建,否



反转来了!小编从河北省气象局获悉,

28至29日,我省将再次受到冷空气影响,

届时,全省大部分地区气温下降6~8℃,

局地下降10℃以上。

气温又将跌破20℃了……



这个月真够刺激的

先从冬天一步迈到夏天

再由夏天反转到春天……

这是在逗我玩吗?





小编已“疯”……



@河北人,农村翻建房屋有新规定,这5种不能翻建,否则重罚!



今年是农村土地确权的最后一年,

确权工作全面完成之后,

国家对农村土地的管理会更加严格。

与此同时,国家对地上农房翻建

也有了新的规定,

出现以下五种情况的,

将会被禁止翻建。



30℃骤降10℃!…家在农村的河北人快看!这5种房屋不能翻建,否



动工翻建未经审批



在农村,无论房屋新建还是翻新,都需要经过审批,在取得相关的审批手续之后方可动工建设。



严格地说,

如果未经审批就开始翻建房屋,就属于违法行为,

一经发现,可能面临罚款或房屋被拆除的下场。



翻建超过规定的建筑高度



翻建房屋有着严格的高度标准。根据《农村住房建设技术政策》规定,农村房屋布局分为垂直分户(建筑层数2—3层)和水平分户(建筑层数4—5层),

每层建筑高度不得超过3.3米。

如果建设3层楼房,那么房屋的总高度不得超过9.9米,否则就属于违规,会被拆除的。

非村集体成员没有宅基地使用权

农村的房屋和宅基地是严禁私下买卖的,如今不少

城里人有到农村买地建房养老的想法,但是按照现行的法律法规,这种是不允许的

只有村集体成员才能享有宅基地的使用权,如果不是集体成员,也就无法新建或者翻新房屋。

原有房屋的所有权存在争议

在土地确权的过程中,关于宅基地存在很多种争议,而地上的房屋也会出现

修建人与使用人不是同一个人的情况

,双方的意见不统一,房屋该如何翻建呢?

这种情况属于宅基地或者房屋的权属关系不明,老房翻新前,各方需要解决原来房屋的所有权问题,房屋的权属关系明确了,才能申请翻建房屋。

房屋所占宅基地超过标准使用面积

过去在农村建房比较随意,但现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定,如果

房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积,那这房屋也就别想翻建了。

小编提醒

不管您是新建还是翻新房屋,

必须先了解当地的建房规定,

按照国家规定用地。

如果出现违建、乱建等情况,

违建者将会面临罚款或者房屋被回收,

这就得不偿失了。

(来源:河北青年报)