高新南区,未来房价1万\/平起,利好汇总。

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拿地成本提高,区域房价上涨是必然

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今天华润拿地价6396元/平

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,以后房子至少卖1万3

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华润的拿地价,业内人觉得并不贵,华润自己也觉得并不贵;

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天茂湖和周边的楼盘表示非常高兴;

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根据高新区土地利用规划

华润地块周围还有大量居住用地

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(橙色是慧谷新校区,黄色部分为居住用地)

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而华润拍的新地块只有区区4万多平

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所以华润肯定不会满足

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所以这仅仅是个开始

华润一定是要在高新南再次拿地

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说完华润的地

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我们再来说整个高新区

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改善+环境+学区

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高新区同时具备:高端改善房多+环境优+名校学区多,

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有人说净月/朝阳不算吗?

净月呢,几所新建学校今年才能落成,学区还不成熟;

朝阳呢,基本没有新房子了?

其他区,高端改善人群看不上眼儿;

高端改善占了该区域楼盘的70%;

剩余的30%,虽然是刚需产品,但不是刚需价格,

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大都9千多一平,随时破万;

所以我们判断:高新南区,未来新房房价1万/平起;

过万盘将遍布高新南。

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附高新南利好汇总:

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