上海户籍、非上海户籍、集体户籍、境外人士等购房资格详解
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大上海作为国际化大都市，不仅是中国的上海，更是世界的上海，吸引了全国乃至各地的人才前来创业或居住。久而久之，不少人会考虑在上海买房定居。那不同户籍人群的组合，在上海的购房资格又是怎样的呢？
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上海户籍：
（1）已婚家庭限购两套住房（含新建商品房和二手住房）；
（2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；
（3）上海籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。
（4）限购令（2011年1月31日）前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套），可不计入购房套数。
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外地户籍：
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房产且符合网签日期前63个月内累计满60个月的社保或税单的外地户籍家庭，限购1套住宅；
（2）在上海拥有1套及以上住房的外地户籍家庭或
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无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社保或税单的外地户籍家庭，限购；（3）外地户籍成年单身及外地未成年人限购。
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境外籍：
境外人士必须提供于签订买卖合同前已在上海公司工作满一年且仍在有效期内《劳动雇佣合同》，且购房人需在上海市内无住房。
上海家庭一方为本市户籍，一方为外省户籍限购认定：
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夫妻双方一人为本市户籍居民，一人为外省市居民，则本市户籍居民必须上产证才可按本市居民家庭限购政策认定。若外省市居民一人单独上产证的则按非本市居民家庭限购政策认定。
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上海集体户口限购认定：
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本市单位（职工）集体户口居民家庭可按本市居民家庭限购政策认定。
博士、研究生、博士后家庭在上海无产权住房的，限购1套住房。
因就学迁入本市学生集体户口（户籍编号：“99”打头）不计入本市居民家庭。
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境外个人及组建家庭后限购认定：
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境外个人与本市户籍居民组建家庭的，则按本市居民家庭限购要求认定（此时本市户籍居民必须上产证）；
境外个人与外省市居民组建家庭的，则按非本市居民家庭限购要求认定。
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