中美贸易战！究竟会产生怎样的影响？
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上周！美国政府计划对至少500亿美元（约合人民币3165亿元）的中国进口商品征收25%的惩罚性关税。这些产品包括：航空产品、现代铁路，新能源汽车和高科技产品等1300个类别。美国贸易代表处（USTR）将在15天内公布针对的商品清单，随后将有30天的公示时间。
这是现代历史上美国总统对中国开出的最大一笔贸易“罚单”。此外，特朗普还表示，301调查结果可能会要求对大约600亿美元中国商品征税，还将限制中国企业对美投资并购，并表示：这只是开始（This is the first of many）。
这意味着，特朗普酝酿已久的对华贸易战正式打响！股市率先大动荡了。
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中国商务部公布了初步的反制措施。针对美国进口钢铁和铝产品232措施的中止减让产品清单并征求公众意见，拟对自美进口部分产品加征关税
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，以平衡因美国对进口钢铁和铝产品加征关税给中方利益造成的损失。中美|张大伟|去杠杆|铝产品|特朗普---
那么对房地产市场有什么影响呢？现在一致的观点是，贸易战一开，房地产夜壶再启！
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从未来的预期看，表面很简单，要么是坚持调控，要么是回到老路刺激房地产。中美贸易战！究竟会产生怎样的影响？。中美|张大伟|去杠杆|铝产品|特朗普---
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中原地产首席分析师张大伟做出以下几个相关分析：
1：两个国家打贸易战，必然会导致贸易成本增加，
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成本增加必须体现在价格上，生活资料价格上涨就是通常说的通货膨胀。中美|张大伟|去杠杆|铝产品|特朗普---
2：贸易战的必然结果是中国让步多少？
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预计中国会做出部分让步，进一步开放国内市场，但也会坚守贸易主权，最终双方又会在另一个弱平衡点形成妥协。
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我国是外向型经济为主的经济体，也就是主要靠出口拉动经济发展，同时我国又是外资（其中包括很大一部分美国资本）的投资目的地。
若中美打贸易战，出口会大受影响，美国资本在中国的投资也大受影响，其他国家资本在华投资也会大受影响。从短期看，中国还不具备全方面掰手腕的实力。
3：中国的去杠杆之路会持续吗？
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中国影响楼市牛熊的最核心因素就是房地产政策，特别是其中的信贷政策。目前看，楼市信贷的收紧已经逐渐抑制市场开始平稳。这种情况下如果贸易战，不论如何，政策的底部肯定已经出现，也就是说，再加码的可能性不存在了。
但如果贸易战持续时间过长，房地产调控的取向就会出现另外一个方向的变化！
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4：房地产调控的持续性！
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经过这一轮暴涨（到目前为止大部分城市依然在明显上涨），房价处于高位，居民部门杠杆率也处于历史高位，经济正处于高风险阶段，所以防风险去杠杆政策，才一而再再而三被重申。
要想真正应对贸易战冲击，中国需要大力发展实体经济，促进产业升级转型，同时提振内需，还要避免金融风险出现，房地产自然得受到抑制。 要知道，房价暴涨，对居民消费形成十分严重的挤压。要想提振消费，保证房价不大幅大涨，是最起码的。
5：如果贸易战加速，三四线城市可能就危险了
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城市级别这个概念失效了，一二线和三四线的划分意义不大，反而是城市圈、城市群会成为房地产投资的热点。
6：中国房地产还远远没有到崩溃的时候，因为城镇化率户籍人口城镇化率,两者之间存在着16.2个百分点的差距（数据未更新）。这其中，除部分城市落户难外，大部分都是买不起房的打工族，需求基础依然存在。
7：归根结底，大国之战不会无的放矢，和谐发展依然是主流，所以，吃瓜群众可以放心了，中美贸易战，对你的购房决策可以说基本没有直接影响。
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