周五热文榜｜未来5年房价是涨是跌？郁亮说房价上涨时代已终结丁祖昱评楼市

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丁祖昱评楼市，周五朋友说。每周自媒体好文重磅推荐。

一周必读热点

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本周的热点是中美贸易战，但谈论中美贸易战对楼市影响的文章还是很少，这篇张大大写的《未来5年房价是涨是跌？答案将在本次中美贸易战中揭晓！
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》有所涉及，供大家参考。

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万科和融创的业绩发布会都是本周的焦点，也有很多篇文章分别对这两大热点进行阐述。“一勺言”的《履职万科董事长九个月后，郁亮定了20个规矩
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》对万科这一年的变化都做了相关总结。“中国企业家杂志”本周写了《融创中国对投资乐视计提165亿减值拨备，孙宏斌说：“不经过事情，你就不会NB”
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》，融创之所以受人关注是因为投资了乐视，反正这次也做个了断，投资有风险，输了之后认了就行了。

专业文热搜

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本周的专业文也有不少，值得推荐的是刘晓博写的《10年后，楼市最危险的20个城市
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》，这篇文章给大家提了个醒，虽然这20个城市不一定会发生这些危险，但谨慎一些不是坏事。

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我曾经说过棚改是三四线城市楼市增长的核心动力之一，这篇《报告！三四线城市房价暴涨的幕后推手抓住了！
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》非常完整地分析了棚改对楼市的相关影响，我个人觉得分析得非常到位。

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克而瑞研究中心这次做了《四大龙头房企年报PK
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》，也请大家关注一下。
此外，本周我们继续为大家推荐克而瑞年报系列文章，文章理性专业，非常详尽，大家可以挑选自己感兴趣的房企去深度阅读。
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产品文推荐

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目前中国房地产到处都是院子，我们来看看这篇《疯狂的“合院”|万科、绿城、保利、阳光城……著名的合院系产品大PK
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》，了解一下不同房企的院子到底哪个做得最好。

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看看老美的《113㎡老宅改造，拱形门搭配黄铜色调，让家变得沉稳又大气
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》，相信对国内的很多类似住宅都有借鉴意义；设计部落的《上海这间带露台的150m2顶楼复式，看十遍都不会腻！
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》，其实也是靠设计师的创意做出的让人心动的房子，不仅露台吸引人，内部的所有布置、功能、装修都非常吸引人。

最强官微

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最近官微主要都在出年报，这几家房企的官微年报都出得很有特色，有的是一张图《一图看懂万科2017年度报告｜发布
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》，有的是大字报《没错，这就是面向未来的新恒大！
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》，有的是数据控《中海发展2017年报：销售合约额2321亿，净利润突破400亿
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