成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真 01成都成都最近成都火了

傻大方小编提示您本文标题是：成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。来源是。

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

01成都成都

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

最近成都火了，倒不是因为成都、成都，而是房子、房子。

在成都，一个名叫滨江和城的项目后无来者我们不清楚，但是前无古人可能确实算得上了。

滨江和城是当地的一个纯刚需盘，在3月21日这天刚刚拿到预售证，3月22日启动网上登记，截止时间是3月24日下午6点。

一共才推出1000套房子，网上登记第一天，就涌进了整整10000人。据说在两天的网上登记期满后，这一数字将不可避免的达到43000余人。

摇号|现状|杭州|成都|真实---

当然，这个在成都并不是孤例，另外一个项目碧桂园海昌天澜，就在3月7号刚刚公开摇号告罄，一共300套房子，据说排了9000多个号。

让我们记住这个历史性的数据:

400套房子，43000人排号，概率小于1%。

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

300套房子，9000人排号，概率小于3%。

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

02杭州杭州

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

杭州作为北京、上海、深圳之后的第四极，从16年一直到今天，楼市都特别的火。

一开始可以说是因为去库存，后来是跟涨，再后来就是政府限价导致的一二手房倒挂，所以房子不是用来炒的，房号是用来炒的。

在杭州想要买新房?除了全款加车位，还要交"号子费" ，还要找"关系"，这样才能抢到房子。

摇号|现状|杭州|成都|真实---

根据当地探秘，要买房，可以严格根据上图，中介告诉她只要数十万的“号子费” ，就能保证买到心仪的房子，一套新房需要一次性加价 20-80万才能买到。

当然购房者不傻，为啥额外加价也要买，因为周边的二手房实在价格太高了。

所以呢，千呼万唤始出来，政府即将介入，采用强制“摇号”的措施，以应对“号子费”之弊害。

摇号|现状|杭州|成都|真实---

楼先生一直在说买房就相当于买这座城市的股票，现在限价政策导致的“价格双轨制”，摇号实际上就可能变相成为“中奖”的机会，相当于楼市中的“打新股”了，终于与股市越来越像了。

03济宁济宁

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

不仅是杭州、成都这样的城市仍然火爆着，山东济宁下面的梁山县都已经开始疯狂了。我们看下凤凰房产采集的图片:

摇号|现状|杭州|成都|真实---

三千人没进选房区。。。房子就已经结束了，真是应了“开始了么?结束了!”

04济南济南

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

根据市场达总的调研，今天长清湖项目、华山珑城项目都已经开盘了:

长清湖项目，3分钟认购超5亿!

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

华山珑城16000元/㎡起，虽然是小高层，但是客户需要付出的总是多了!

摇号|现状|杭州|成都|真实---

05想说的话

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

关于买房你千万不要做以下几条，这是楼先生从米筐投资看到的，大家可以深入学习下:

1用个人的微观认知，去套宏观趋势;

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

为什么把这一条放在第一?因为不止一位朋友在聊天中这样提到“俺这城市工资、房租很低，房价这么涨，不合理、太夸张了”。各位，要知道，房价的涨跌综合了政策、土地、财政、税收、人口结构、经济发展甚至金融系统，是一个复杂结构催生的结果。

您只用一个工资就来衡量它，是不是有点太单一了?等于是用自己骑自行车的经验去估算高铁的结构。

2把政府调控和个人想要的混为一谈;

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

很多人说，我以后再也不相信政府能调控房价了，因为之前就是信了他，吃了大亏。其实如果认真分析政策，你会发现政府的调控一直都是有效的。只是它调控要的效果，和你想要的效果不一样。

中国房地产过去一直是拉动经济的重臣，对于这种“治世”能臣，当群情激奋时，最好的处理方式是“贬职撤官”，而不是“立即处死”。因为万一下一次再有危机，还是需要他的。所以历来的中央调控，都是要冷却房地产，而不是杀死房地产。

希望这个预期差异，您能从自己骨子里认知清楚。

3迷信大V，找心理慰藉;

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

这个很容易理解，比如看了牛刀，或者网上看了某篇“深度雄文”的，看空房价各种猛烈的分析。看大V、迷信大V，最终都还是自己内心的映射，为自己的看法找心里慰藉，拼命找同伙，最终达成共识“不是我一个人这么想，安全了”。

其实，看了任志强的，这会也别跳出来炫耀，大家的本质都是一样。找心理认同，就是缺乏独立思考能力。而缺乏独立思考能力，需要各种正反观点的不断碰撞，而不是单一的找认同。

4二元思维，认为价格非涨即跌;

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

不仅是和我私聊的人，我相信不少朋友也一定会有这种想法。对啊，难道不是非涨即跌么?

横盘?怎么可能横在一个价格不动呐?

这种想法，对，也不对。不过我只能说，朋友，您不懂交易。在金融交易中，价格分为上涨，盘整，下跌，三种趋势。而盘整又分别包含着上涨和下跌。什么意思呢?比如房价短时间内从1万涨到2万，而在2万附近，偶尔2万1，有时1万9这里震荡停留，这个1万9和2万1的价格就是盘整。这里的下跌的1千，并不能就意味着上涨结束，只能算是短期波动。

炒过股的应该深有体会，说大盘短线该调整了，并不影响将来涨更高。但理解不了的，就认为不能涨了，马上就清仓卖光。

每一轮的房价调控也是如此，总有人会认为房价涨不动就该跌了，也许，只是在这里做短线盘整而已。

5听讲话，却不看行动的

成都43953人抢416套房，杭州公开摇号，济宁三千人抢房，这就是真实的市场现状。摇号|现状|杭州|成都|真实---

请大家务必记住:看政策分析政策，一定要看出台的红头文件。没盖章的都不算数。

因为一个庞大的体制，执行力的贯彻必然是要靠文件的。不论是搞不搞基建，都会写在文件里。就算他前天公布文件不搞房地产，第二天反悔，也是必然要出台文件的。总不能挨个打电话说吧。

实在想不通的，建议多看几遍贾跃亭的照片，“记住哈，我下周回国”。

以上五条，是给我感触最深的。错过房产浪潮，表面是行动出了问题，归根结底还是思路有问题。同时，当您看完以上五条，请问:我是在说房价永远涨么?说的又仅仅关乎房产投资么?

荐读

济南这么糟糕，也没见你走掉

拆迁补偿900万!不限购这些钱能买20套房!!!

有新政出台!刚需优先选房!楼盘不得深夜开盘.....济南香溢紫郡、华山珑城去化却不足50%

，专注研究济南房地产市场，带来快速、准确的济南城市发展信息、房产信息以及政策解读。