不相信自己看80%的买房者都被中介的这四个陷阱坑过买房

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不相信自己看80%的买房者都被中介的这四个陷阱坑过。陷阱|中介|拆迁房|房源|伎俩---

买房，可以说是人生中的一件大事了。但是由于信息的不对称，在买房过程中，地产商是强势的一面，买房者是弱势的一面。行业鱼龙混杂，各种媒体、大V、专家的言论，该听谁的，该信哪个?对于买房者来说，基本上都是行业小白，什么都不懂。所以有的买房者为了避免被坑，就花钱找个中介，但是等交易完之后才发现，真正坑他最多的其实就是最信任的那个中介。今天我们就来给各位买房者说说买房时候中介们最常用的一些陷阱，为大家购房的时候规避风险。

陷阱|中介|拆迁房|房源|伎俩---

1.虚报价格，先涨后降

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我们在超市买东西的时候，经常会遇到商家先涨价后降价的促销伎俩，看似优惠了很多，其实我们最后买到的价格甚至比原价还要高。这个伎俩在房产中介这里也经常会遇到，当我们询价时，中介通常会在基础房价上加上2%-%%，甚至更多，这样给买家预留了讲价的空间，如果砍价成功，买家还会有成就感甚至对中介更加信任，其实买房者买到的就是房子的原价而已。

2.地铁周边，学校周边，拆迁房，都是广告

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如果你看的房子多了就会发现，在中介嘴里，每个房源都是地理位置极佳，周边配套设置完善，离地铁好几公里也叫地铁周边，只要老一点就敢叫拆迁房，周围不管有个什么学校都叫学区房。其实这些都是中介或者地产商的噱头。要知道的是，学区房买了孩子以后能不能入学?老房子买了什么时候拆迁?这些都不是中介说了算，而是国家说了算。

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3.看房买房要排队、要抢

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这也是中介惯用的伎俩，中介会把所有意向客户安排在同一时间去看房，营造出一种这个房源很抢手的氛围，如果你犹豫不决，中介就会各种添油加醋，给人一种现在不买过会就被人买走了的感觉，以此来给买房者施加压力，从而促成快速交易。

4.规避房源的缺点，坏的也能说成好的

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夸大优点，回避缺点是所有销售人员必备的技能之一。你会发现在中介嘴里，没有一套差的房源，窗户外就是高架桥，噪音大，在中介嘴里是交通方便;高楼层看采光，低楼层就看天井，户型大说舒适，户型小说温馨。如果你完全听信中介的话，那被坑是迟早的事。

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文章来源于-中孚教育刘老师