供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘
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据统计，杭州市区本周(3.19-3.25)共申领出了20张预售证，新增3082套可售房源。
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之前杭州楼市的周供应，在千套的低位徘徊许久，终于开始了回升，有了三月小阳春该有的样子。
其中，预售证数量上，主城区3张，萧山9张，余杭5张，富阳3张;新增可售房源上，主城区1091套，萧山1071套，余杭851套，富阳69套。
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整体的贡献度上，主城、萧山、余杭，数量上相差不大。主城、萧山，各自都超过了千套，余杭略落后一点。主城领出预售证的楼盘不多，且多以商业地产为主。反而是萧山区，在偃旗息鼓了一段时间后，终于爆发，不负其楼市热土的美名，瞬间拉升了整体的供应总量。余杭区，一直以来都非常的平稳，本周4盘都是住宅项目，价格依然是最大优势。
相对来说，三大新区的供应，瞬间哑火，只有富阳有新增，且不足百套，而临安、大江东又一次缺席。作为新兴的、有着承载主城外溢客户重任的板块，近期发挥的作用有些乏力。
本周(3.19-3.25)杭州市区新领预售证一览
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注:米黄色标注的为纯新盘主城区:商业地产主力，华家池印一周供应冠军
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随着主城区住宅供应的紧张，商业地产日渐成为主力，尤其有着一定类住宅功能的酒店式公寓，从原本的“备胎”，开始站到了舞台的中央。绿地华家池印，就是市中心华家池旁边的酒店式公寓，本周一下子申领出了759套预售证，成为了一周供应的冠军楼盘，支撑起了整个主城区的供应。项目推出的印公馆，主力户型约46平方米，层高3.2米，总价在180万元左右。
中海·钱江湾
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、东恒大厦供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
，两个都是纯新盘，首次面市。中海·钱江湾，不能算是严格意义上的纯新盘，他是中海·御道供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
新的组团产品，周五晚上刚进行了产品发布会。东恒大厦，则是火车东站附近的办公大楼，正在毛坯招租。萧山区:8盘领出预售证，1奥体热盘清盘
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春节后，“人参萧”一直没有给市场释放一些惊喜，时不时还学着大江东一样交份白卷，令期待者大跌眼镜。本周的8盘供应，萧山的状态恢复到了2017年的水平。而且，从表格来看，这些楼盘都是市场上热门的项目，无论区域地段，抑或品牌，都是佼佼者。
8个项目，散落在市心路两边，即地铁2号线沿线上。尤其，融信·江南学府
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、融信·萧山公馆供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
、新城·香悦公馆供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
、融信·永兴首府供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
，都集中在萧山新区板块内，萧山区政府、人民广场，都在该区域内，新房单价在3万元/平方米左右。其中，香悦公馆申领预售证较早，价格也维护在2.3万元/平方米左右，价格上更有优势。另外，奥体旁边的龙湖·天璞，此次放量加推，一下子推出了290套房源。同时，这也是天璞的最后一批房子，迎来了项目的清盘，奥体旁边即将再次减少一个选择。
余杭区:新增可售851套，万科产品密布城北
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余杭区4盘中，3盘来自万科。万科劝学里
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、万科·未来城三期梦溪里供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
，处于良渚板块，万科·杭宸地处北部新城，都是城北的楼盘。万科在城北的实力，真正展现了“宇宙房企”的实力。除了良渚文化村、杭宸外，接下来还有TOD项目杭行道的布局，以及祥符新入手的地块，都将加强万科在城北楼市的霸主地位。价格上，万科·劝学里，备案的价格在2万元/平方米左右，比梦溪里的2.3万元/平方米略低一些。而唯一不是万科的东原·印未来，是未来科技城的项目，备案价格在3万元/平方米左右。
富阳区:传统低密区，排屋别墅依然不少
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三大新区，只有富阳区带来了万科富春·泉水湾
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、和昌·云栖玖著供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
。富阳区，古称富春，距武林广场32公里，是风景秀丽的山水城市，且有着深厚的文化底蕴。所以，在房企的布局上，富阳都是传统低密住宅开发的优选之地。万科富春·泉水湾、和昌·云栖玖著，两盘也都有低密别墅。泉水湾的备案价在5万元/平方米，和昌·云栖玖著的备案价是2.5万元/平方米，价格相差一半，当然，各自打造的产品也完全不同。
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本周重点关注楼盘
1.
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中海·钱江湾供应量重回3000+，萧山终于放大招!本周17盘领出预售证，3大新盘亮眼。萧山|预售证|供应量|新盘|放大|重回---
楼盘评价:4分
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中海·钱江湾，是中海御道新的组团产品，处于钱江新城一期、二期交界的位置，一线江景。项目新组团体量较小，只有2幢高层+1幢多层。从目前来看，钱江新城的住宅，与一线江景，都是杭州楼市当下的镀金标签，金光闪闪。
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△中海·钱江湾销控表中海·钱江湾，此次申领预售证的是3、5号楼，共计182套可售房源。一房一价显示的备案毛坯价格区间跨度较大，在40000-53000元/平方米之间，装修标准5500元/平方米，户型建筑面积是178-248平方米。总价上，多数房源基本在1000万元左右，也有部分仅800万元。
2.滨江·江南名府
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楼盘评价:3.6分
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滨江·江南名府，是滨江在钱塘江南岸的又一新作品，首次申领预售证。如今，滨江品牌在萧山的落地异常成功。综合性价比上来分析，江南名府，跟东方名府一街之隔，价格上略高一些。但是，项目往西两公里不到，是恒大，融信两块楼面价3万+的地块;三开间朝南的89平方米户型，在同区域内，甚至包括钱塘江以北主城区的楼盘，都有着很大的需求。
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△滨江·江南名府悦销控表滨江·江南名府，申领出的预售证是4、5号楼，共计147套可售房源。一房一价显示的备案毛坯价格，多数房源在29000-30000元/平方米，装修标准3000元/平方米，户型建筑面积为89、115平方米。89平方米户型的房源，总价在300万元左右。
3.万科·杭宸
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楼盘评价:3.2分
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万科·杭宸，这个万达广场以北的项目，上个月就开始发力。之前，不足的区域环境、配套等因素，随着时间的推移，也得到了很大的改善。同时，在品质上，万科打造的杭宸属于均好性的楼盘之一。而时隔一年，万科·杭宸的价格还能保持平稳，使楼盘极具高性价比。
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△万科·杭宸销控表万科·杭宸，本周申领了17、22、12、15、16号楼共312套可售房源。一房一价显示的备案毛坯价格，多数房源在20000-22000元/平方米，装修标准2000元/平方米，建筑户型面积89、125平方米。总价上，个别89平方米房源，不足200万元，多数在210万元左右;125平方米户型的房源，多数在300万元左右。
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