重拳出击!南京公积金新政正式执行，买房人都笑了! 南京住房公积金管理中心官网发布文件:

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南京住房公积金管理中心官网发布文件:

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《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》

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重点

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①开发商在取得《商品房预售许可证》后

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，应在10个工作日内

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与南京住房公积金管理中心签订住房公积金贷按揭协议，方便职工申请住房公积金贷款。各房地产开发企业无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的，视为违规，将予以查处，并记录在案。

②压缩贷款审批时限。

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各住房公积金贷款业务承办银行在职工提交贷款申请资料齐全、符合贷款条件的情况下，自受理贷款申请之日起3个工作日内

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完成受理审核工作，住房公积金管理中心(各分中心)在1个工作日内完成贷款审批工作。

③加大联合惩戒力度。

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凡拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的，一经查实，责令限期整改。

政策原文如下:

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南京公积金贷款攻略

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南京限制执行的公积金贷款政策是认贷又认房。刚需群体购买首套住房，个人可贷款额度最高为30万

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。

南京公积金管理中心最新规定，高层次人才购买自住房的贷款限额，最高可放宽到限额的4倍。

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也就是说，若夫妻双方均为A类人才，使用公积金可贷额度最高可达240万元。

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同时，明确房地产开发企业，不得阻挠符合住房公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款购房，对拒贷公积金的房地产开发企业，开展专项行政执法检查。

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南京公积金提现只能在买房一年以内办理;本人和配偶都能提;不能做首付。

南京公积金提取攻略

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1、下载“南京公积金”

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手机APP--通过身份认证

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注册并绑定自己的公积金帐号

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，即可在线办理购房、租房

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和离退休公积金

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提取业务。

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登录南京公积金界面

2、市民线上办理业务时无需提交任何办事材料，资金一个工作日到帐，真正体验到“秒批”办结。

3、自2017年9月，公积金中心开展网上提取业务以来，已有近10万名缴存职工通过南京公积金网上营业厅提取了公积金。

4、下一步还将在“南京公积金”手机APP等线上渠道实现业务功能全覆盖，线上开通所有公积金业务申办渠道，努力打造“信息多跑路，市民少跑腿”的便民服务模式。

》》“南京公积金”手机APP四大类型服务

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“新闻咨询”类

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:包括中心咨询、政策法规、服务指南、最新公告、网点信息查询、按揭楼盘查询等，用户无需注册即可实时查询。

“信息查询”类:

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主要以个人住房公积金基本信息查询为主，涉及账户信息、缴存明细、业务办理进度、贷款信息、还款明细、委托协议签订等业务的查询。

“微客服”:

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主要提供在线咨询、投诉等服务。

“业务办理”类:

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可以实现个人住房公积金业务的线上办理，主要包括个人基本资料变更、短信提醒签约以及本次上线的租房和离退休提取业务办理，该类服务需要用公积金帐号、密码或者利用支付宝人脸识别进行登录办理。

提取公积金的20种情况:

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1、购买商品房的;

2、购买二手房的;

3、购买公有住房的;

4、购买经济适用房的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、租住公共租赁住房的;

7、租住商品住房的;

8、离休、退休的;

9、出境定居的;

10、职工死亡或被宣告死亡的;

11、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的;

12、享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的;

13、本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;

14、连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的;

15、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

16、单位集资建房的;

17、在国有(集体)土地上建造、翻建自住住房的;

18、在国有(集体)土地上大修自建自住住房的;

19、遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的;

20、差错调整。

公积金买房流程

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PS:

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