房贷还清后，你必须去做好这一件事！不然卖不了房子！房奴们在还清房贷后

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房奴们在还清房贷后，肯定非常高兴，因为终于实现“无债一身轻”了。但是，在高兴的同时，你一定不要忘记第一时间去做这件事——房产解押。

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只要你的房子没有解除银行抵押状态，就算你还清了房贷，房子的其他产权也相当于没有拿回来，也卖不了房子，甚至还有可能被别有居心的人利用，存在房子被转卖的风险。

其实，房产解押也相当于拿回借条。跟借别人钱，在还清钱后拿回借条销毁是一样的道理。如果我们不把借条拿回来，很容易被诬陷说没还钱！

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如何解押？

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房奴们（还清房贷后，就不是房奴了，后面就简称业主）在还清房贷后，按以下步骤解押房产：

一、业主要到房贷所在银行去办理相关手续，拿到银行开具的房贷还清证明、他项权利登记证、销抵押证明等资料。如果房产证也被压在银行的话（有些银行有这样的做法），就让银行发还房产证。

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二、业主拿着身份证原件和复印件、房产证原件和复印件、房贷还清证明、他项权利登记证、房产备案证明、购房发票等资料，到当地房管局预约办理解押业务。

三、在房管局将有“房产抵押”字样的房屋产权证更换为没有“房产抵押”字样的房产证，即拥有全部产权的房产证。

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注意！只有取消房产抵押了，更换拥有全部产权的房产证后，你的房子才算真正意义上的“身家清白”，才能进行房屋产权交易或者转让。