国有大行“试水”住房租赁市场，除了提供贷款还能做什么？我国正在加快建立多主体供给、多渠道

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我国正在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。在这样的背景下，国有大型商业银行纷纷“试水”住房租赁市场。在新闻发布会上，中国建设银行相关负责人介绍，他们不仅推出了住房租赁业务，还搭建了互联网住房租赁服务平台。

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去年11月，中国建设银行率先在广东佛山、深圳等国家住房租赁试点城市推出住房租赁业务，成为首家进军住房租赁市场的国有大型银行。中国建设银行副行长庞秀生介绍，建行还发挥技术优势，搭建了互联网住房租赁服务平台。

从去年8月开始，历经200个日日夜夜，我们完成了需求整理和开发测试，并且与300个地级及以上行政区的政府签约，与1500个企业签约，并且同时完成了在200个城市的平台上线，我认为它是中国住房市场上的重要基础设施。

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从去年开始，BAT等一些科技巨头纷纷加入到住房租赁市场。对此，庞秀生说，虽然各方都在涌入住房租赁市场，但是大家承担的角色和选择的方向各不相同。

各个银行他们主要谈的还是对接租房场景的金融服务。比如和一些互联网公司、房地产公司、房地产商、房地产租赁专业机构，还有一些证券化的专业机构，我们现在也有广泛的合作。同时我们的平台对他们都是开发的。我们最主要的方向是动员房地产开发企业售转租，动员企业多办住房租赁业务，动员个人把闲置的房子拿到平台上来用于出租，动员各类机关事业单位把他们闲置的房子拿出来。

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今年1月，为了解决长租痛点问题，中国建设银行在广东地区推出了“家庭不动产财务管理”，俗称“存房”业务。中国建设银行广东省分行行长刘军介绍，“存房”业务，就是撮合房主与专业的租赁机构达成3-10年的住房长租权交易。

在这其中，建行担任中介角色，给房东做了免费的权益评估。而建行获得的好处是：一方面可以通过服务获得优质客户，另一方面，也有盈利点。中国建设银行住房金融与个人信贷部总经理王毅：

比如说他的公寓里面所有的金融服务，包括水电费、租金、押金，以及客户其他的金融服务，建设银行都可以给他提供。

采访人员：张茜

责编：王京源

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编审：刘志军、李锐

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