崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?
傻大方小编提示您本文标题是：崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。来源是。
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
丰台区，位于北京市南部，东面与朝阳区接壤，北面与东城区、西城区、海淀区、石景山区接壤，西北面与门头沟区，西南面与房山区，东南面与大兴区接壤。地处北京3-6环之间，大部分区域都位于五环内，区位位置十分优越，是北京市的城六区之一。
丰台东西长35.3公里，南北宽15公里，幅员面积305.87平方公里，其中平原面积约224平方公里。尽管有如此优势，丰台区如今的处境还是很尴尬--整个区发展迟缓，房价一直上不去。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
2018年2月北京市各区房价
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
从图中我们可以看到，丰台的二手房均价为59320元/㎡
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
，仅比通州、大兴高了万元左右。丰台的南三环区域，一直是大家公认的价值洼地。丰台为什么一直是价值洼地
一、高端产业缺乏。
二、丰台缺少优质教育、医疗资源。
三、丰台全区有216家批发市场，规划混乱。
丰台有北京西站、北京南站这两个比较大型的火车站，此外还有丰台火车站，整个区分布着多条铁路线路，把丰台切割的十分凌乱。除此之外，丰台区有许多大的长途客运站，如六里桥客运站、丽泽长途车站等，造成丰台区人员复杂，这就导致周边发展混乱、直接阻碍了现代城市的发展进程。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
丰台房价马上就要崛起了!
丰台已经开始疏解客运站及大型市场。2017年丰台疏解包括大红门地区、玉泉营地区及四环内区域性市场28家。其中包括南苑地区大红门片区的12家市场，涉及商户1.4万多个。2018年北京市将疏解提升物流中心和区域专业性市场176家。到2020年，北京市还将再疏解提升物流中心和区域专业性市场约300家，花卉市场的疏解、提升工作也是其中的一部分，花乡白盆窑花卉中心也将进行疏解提升。
丰台火车站今年二季度即将开工改造
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
天坛医院即将整体搬迁至丰台区
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
南苑湿地公园建设
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
知名重点中学:北京十中来了
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
还有一个更重要的原因，丽泽金融商务区!
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
丽泽区域一直以来最引人注意的，也是未来最有发展前景的，就是北京丽泽金融商务区。它地处北京西二、三环路之间，占地面积8.09平方公里，其中，规划总建筑规模约650万至700万平方米，用地功能包括商务办公、多功能混合以及配套居住等。北京丽泽金融商务区截至目前，已经累计引进企业479家，其中包括196家亿元以上企业，注册资本金超过2800亿元，其中金融类机构393家，占入驻机构总数的82%。
三环内最后一块成规模的开发区域
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
丽泽金融商务区可储备开发土地面积约300公顷，是北京市三环内最后一块成规模的开发区域，极具有发展潜力。也许，未来丽泽金融商务区的发展会赶超现在的国贸。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
北京城市总体规划(2016-2035)中明确指出，丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新兴业态，主动承接金融街、北京商务中心区配套辐射。完善区域配套，加强智慧型精细化管理。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
新总规中对丰台的定位是:首都高品质生活服务供给的重要保障区，首都商务新区，科技创新和金融服务的融合发展区，高水平对外综合交通枢纽，历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
其中，首都商务新区是全市唯一一个以首都命名的商务新区，这意味着丰台成为首都未来发展的新空间，将吸引商务服务、科技文化、时尚创意等现代服务业，以及各类企业总部的聚集。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
其次，依据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》及轨道交通规划，丽泽金融商务区规划建设轨道交通包括8号线三期、14号线中段、16号线，远期11号线。此外，丰台区域内北京南站、北京西站、与即将改建的丰台站组合，三大枢纽形成了一小时的京津冀交通圈，加之京港澳、京开、京津唐高速公路及区域快速环线，丰台区域的交通正在进一步完善和发展。而交通的完善在带动区域发展的同时，同样加速了周边土地价值的攀升以及周边商业的崛起与繁荣，进而推动区域经济加速发展。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
新机场线也传来好消息，即将在明年投入使用的新机场线，将向北延伸至丽泽，目前正在细化选址建设航站楼，建成后在丽泽金融商务区内即可完成值机、行李托运等，20分钟便可直达新机场。
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
如今，丰台区将以丽泽金融商务区、新机场临空经济区等功能区为依托，推动一批新项目在南部布局，提升发展水平。而在东至中关村科学城、南至经济技术开发区的黄金三角带中，丰台区将依托两大科技区域发展极快速发展，区域内丰台科技园等高端产业集群将带动引入更高端的发展资源助力丰台区发展。
那么，丽泽商务区能否撑起丰台楼市洼地的补涨?在当下土地紧缺的北京，五环内几乎已经无地可用，可以肯定的是丽泽商务区这个三环内的地块弥足珍贵。区位的优越性加上资源的稀缺性，决定了区域的稀缺价值。
等以后在建的地铁开通，这个板块的交通优势会更加凸显。虽然丽泽片区眼前利好一般，但三环内的黄金区位是无法改变的，随着未来的旧城改造，这一片区未尝不会上演逆袭的奇迹。
往期热文 ·推荐
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
下方图片
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
即可阅读洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
拆迁!定了!2018年丰台将有43个棚户区改造项目!看看有没有你家!(附其他各区棚改计划表)
招聘丨拆迁丨大丰台丨美食丨健康
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
北京十中丨便民网点丨北京最新规划图丨供暖报修
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
规划丨教育丨医疗丨商业丨安置房
崛起!高大上的丽泽金融商务区，能否拯救丰台楼市房价洼地的补涨?。洼地|楼市|商务区|丰台|金融|崛起|丽泽---
查看
- 你家和高大上的别墅之间，也许只差这样一个楼梯
- 土地日渐稀缺，万科助力中心崛起
- 2018新能源发展再提速 动力电池系统总成强势崛起！
- 请让我们的孩子远离球场暴力，因为他们也许是国足崛起唯一的希望
- 郑东新区--一片正在崛起的城市增长极!
- 女大学生群体“学术崛起” 背后是平等的学术氛围
- 报名 | “人的创造力VS人工智能”主题论坛
- 墙裂推荐！这些三房首付仅15万起，装修温馨高大上，你一定喜欢！
- 专家透中国底牌，谁还敢对中国动手？专家：大国崛起时刻准备着！
- 【投资理财】微信生态链崛起，区块链+文娱 有机会