融侨张岩:规模不是今年房企唯一的问题文/乐居财经 3月21日

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文/乐居财经 3月21日，2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，备受关注的"2018中国房地产开发企业500强"、"500强房企首选供应商服务商品牌"等系列测评榜单揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展十年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

发布会上，主题为"新时代的房地产市场机遇"的高峰论坛吸引多位房企高管参与讨论，融侨集团首席品牌营销官张岩认为，房地产市场不完全是市场经济，政策性导向也很重要，房地产行业唯一不变的是变化，企业需要积极调整策略。

张岩指出，对于房地产行业来讲，新时期机遇就是不停的变化。原本定位在三四线城市的房企设立一线房地产事业部，转过一年，国家在促去库存，又调整战略把一线房地产事业部撤离，再回三线，再过半年又在调整，尝试特色小镇，长租公寓，地产+，这些都是新时代新转变。房地产市场不完全是市场经济，也有政策性导向。

去年说的最多就是冲规模，到今年再提冲规模的很少，每个概念基本上只能持续六到十个月。当规模和盈利发生矛盾的时候，要做有质量的规模和有质量的补充。面临的新时期机遇就是不停的变化，融侨也在不停做补充，在教育、医疗、特色小镇，甚至更广板块做新的调整，规模不是今年唯一的问题。

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