房啊房，你怎么又涨了？当你看到这篇文章的时候

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当你看到这篇文章的时候，意味着你想贷款买一套房就得花更多的血汗钱了。近日有消息称东莞首套房贷利率最高以上浮40%。低一点的也在15%左右，也就是说在这个一线城市房价下降，二三线城市房价飞涨的时刻，所有人贷款买房必然要付出更多的银行利息，同时各家银行对房贷审核严，下款慢也会成为常态。所以在近一两年内房价虽降，但贷款买房成本会比现在只高不低。

面对房贷利率上涨，对正在打算贷款买房的刚需来说无疑是一击重锤，以贷款100万、利率4.9%、等额本息还款来计算，还款总额191万元，月均还款5307元；若利率上浮20%，在同等条件下，30年需多还银行利息22万。若按照利率上浮40%计算，30年需多还银行利息45万。并且就相关人士预测，房贷利率有可能还会继续增长下去，并且现在金融业处于去杠杆时期，信贷收紧，银行对于房贷放款时间也延长不少。

? 唯一的好消息是在利率上涨的同时，有关部门提出针对首套房购买者给予房贷利率一定优惠，并严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。虽然还未正式出台相关文件，但是一旦出了刚需购房者也应该尽可能抓住，把该享受到一切利率优惠政策都享受到，尽量减少在利率成本上的负担。钱云也会第一时间把相关消息告知大家。