时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！《时寒冰说：未来二十年

傻大方小编提示您本文标题是：时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。来源是。

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》是时寒冰集迄今最重要的作品。

本书围绕三条主线展开：中国自身趋势发展的内在力量；美国趋势的主导；全球大国的能源角逐、地缘博弈等！

人口问题事关国运，为什么要提高人口数量？

为什么房价调控需要大智慧？本文将为您解答！

一、人口增长的秘密

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

自2003年开始，中国经济发展和展现出来的繁荣，与房地产息息相关。

高房价靠什么维持？最终必然归结为财富的创造能力——这种创造财富的能力在任何国家都是根本。

房价上涨的阶段，一般也都在实体经济维持增长的阶段，实体经济创造的财富，流到房地产领域，成为支撑房价的重要力量。

2012年后，中国炒房团在英国，美国等国家屡屡成为新闻的焦点。

无论从财富的创造能力来看，还是从资源的流动性来看，中国的房价都将在2013～2015年这个阶段，悄悄完成筑顶顶过程。

哪怕是微小的人口负增长，只要维持时间足够长，都是人类的灾难。一个非常简单的道理，人口红利一旦消失，储蓄率将逐步下降，对房地产的需求量将下降，而海量存量住房不会因为人口的变化而消失，这意味着中国房地产的供应量与需求结构正在发生巨变。

戴维史密斯在其巨著中写道：中国拥有类似于发达国家的人口年龄分布问题。尽管现在的中国许多年轻人活的很快乐，但是很明显可以预料到，他们以后将承担照顾父母和四位父母的重任，没有兄弟姐妹能帮助他们分担这种责任。

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

人口问题事关国运。春秋战国时期，为什么唯独秦国能够统一天下？这与秦国实行开放而宽容的移民政策有关，优惠的移民政策促进了秦国的人口增长。

二、房价调控需要大智慧！

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

如果预期房价上涨，再高的房价也有人愿意接手，如果预期房价下跌，面对再低的价格人们也会选择等待。

高昂的房价会抑制需求。中国高高在上的房价，必然导致住宅、工业和商业地产等需求下降。当需求下降，下跌乃是必然的归宿。

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

中国现在更应该关注的不是如何维持高房价，而是拿出勇气接受房地产的一次硬着陆，把中国整个社会的运行成本和民众住房压力降下来。当务之急是尽快施行大规模的减税政策，竭尽全力扶持以制造业为核心的实体经济！

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

住房不仅成为许多人一生最重要的奋斗目标，也成为社会衡量一个人成功与否的重要标准。

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

笔者认为：一个伟大民族必须超越物欲的局限，才能找回生活的真谛。房地产归根结底只是一种生活必需品，除此以外，它不应该承载更多。

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

对于我们这样一个饱经苦难的民族而言，激励民众通过实实在在的劳动致富，而不是通过投机。

只有贪婪的，不劳而获的欲望被沉下来的平常心所取代，我们这个民族的伟大智慧才能被引导到踏踏实实的劳动和创造上来，我们这个民族的善良和爱心才能被激发出来！

时寒冰说：未来二十年14房价调控需要大智慧！。房价|调控|大智慧|未来|实体经济---

（本文选编自《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》）