我爱我家:满足这些条件才能使用公积金贷款买房住房公积金是国家为了保障广大人民群

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住房公积金是国家为了保障广大人民群众的住房需求而建立的保障性制度，越来越多的朋友喜欢用公积金贷款进行买房，可是住房公积金并不是任何时候都能使用。那么，用公积金来买房需要满足哪些条件呢?对此，我爱我家给出了很好的解释。

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公积金贷款利率可以说是非常低的，而且相对于商业贷款，具有利率低，还款灵活，首付比例低等优点。当然，公积金贷款并不是十全十美的，同样存在一些缺点，比如说，审批的时间比较长等。我爱我家提醒大家，向住房公积金管理核心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:

一、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

借款人需满足这些条件:

1、具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

3、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

4、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、具有购买住房的合同或协议

二、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上。

此外，借款人还需满足以下条件:

1、对于经核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下可以申请贷款。

2、足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。